在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買賣合同不可撤銷條款是否有效
一、買賣合同不可撤銷條款是否有效(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)
買賣合同中約定不可撤銷合同的條款，該條款違反法律強制性規定，所以該條款是無效的。
《中華人民共和國合同法》
第五十二條?【合同無效的法定情形】有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
第五十四條?【可撤銷合同】下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
二、沒簽合同導致房屋買賣合同糾紛怎么處理
買房時未能簽訂書面合同的，將會產生房屋買賣合同糾紛，比如對方不承認做了房屋買賣，或是不按合同約定交付房屋等，一旦一方拒絕履行合同義務，將直接導致另一方遭受損失。
實踐中，約定房屋買賣未簽訂書面合同導致房屋買賣合同糾紛的，可以采取以下措施：
1、先找對方協商處理
雙方當初是誠心約定房屋買賣合同的，現在一方不承認有房屋買賣合同，或是不按照合同約定交付房屋等的，那么即可以試試先找對方協商，要求對方繼續履行買賣合同，盡量節省雙方的時間跟精力。
2、去法院起訴處理
如果雙方都不能協商解決，那么只能收集相關的證據材料，并且可以從以下幾個方面取證：
(1)收集書證。一方已經履行房屋買賣合同的，即可以提供銀行轉賬憑證、房產交易稅繳稅憑證等。
(2)提供物證。在已經開始履行房屋買賣合同后，那么可以提供交易中的房產所在地等。
(3)證人證言。如果雙方做口頭約定時有第三人在場的話，那么可以找其做證。
(4)視聽資料。比如錄音錄像等，一般情況下可以提取攝像資料。
(5)電子數據。如為達成房屋買賣交易發出的聊天記錄、郵件等。
三、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條?【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，買賣合同中約定不可撤銷合同的條款，該條款違反法律強制性規定，所以該條款是無效的。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
石花，2019年取得《法律職業資格證書》，在校期間多次榮獲國家勵志獎學金、學校獎學金、三好學生等榮譽，法學理論功底深厚。2020年在公司擔任法務，期間為公司解決多項法律問題。現執業于榮獲“全國律師行業先進黨組織”、“貴州省優秀律師事務所”、“貴陽市優秀律師事務所”榮譽稱號的貴州馳宇律所事務所。執業期間，辦理了諸多民事訴訟案件與非訴案件，取得良好的效果，積累了豐富的工作經驗。擅長于合同糾紛、侵權糾紛、婚姻家庭糾紛、交通事故、民間借貸等訴訟業務，對刑事辯護案件也深有研究。始終秉持“誠信執業、追求卓越”的執業理念，盡最大努力維護當事人的權益，為委托人提供優質高效的專業法律服務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
企業宣告破產后還能起訴嗎
2020-12-13地址異常能否做股權變更嗎
2021-01-03增資后注冊資本怎么算
2021-03-02攝影照片被侵權如何提起賠償
2020-12-12電子商務法對消費者權益保護有哪些規定
2020-11-16贍養糾紛調解技巧有哪些
2020-12-24框架合同是否需要約定有效期
2021-02-23政府可否要求撤銷行政協議
2021-03-01合同內服務到期沒履行怎么辦
2021-03-06一方違約合同可以終止嗎
2020-11-20詳解以他人名義購房存在什么風險
2020-12-08購房要注意的知識有哪些
2021-01-13房屋不動產到期可以延期嗎
2021-01-13國企如何編制改制方案
2020-12-26做了財產保全的就一定能執行嗎
2020-12-012020遼寧企業三險比例
2020-12-11離婚后家庭財產險是否可以分割
2021-01-16對保險合同條款有爭議要如何處理
2021-02-28探析保險合同之不可抗辯條款
2021-02-22車輛刮擦到別人的車保險理賠流程
2021-01-01