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寧波
房屋租賃提前收回房屋怎么賠
房屋租賃如果提前收回房屋怎么賠
1、如果當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2、租賃合同中對違約金有約定的按約定支付，如果，約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。如果合同中沒有明確規定租房違約金額的，則按實際的損失進行賠償。
3、如果雙方對賠償金額無法達成一致的，可以通過法律途徑解決。為避免此類糾紛，房屋租賃雙方在確立合同時要權責明確，一旦發生糾紛，通過法律通徑解決時才能最大程度維護自己的利益。
相關法律知識
《中華人民共和國合同法》
第一百零七條?違約責任
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條?拒絕履行
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
第一百零九條?金錢債務的違約責任
當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。
第一百一十條?非金錢債務的違約責任
當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：?（一）法律上或者事實上不能履行；?（二）債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；?（三）債權人在合理期限內未要求履行。
上述就是關于房屋租賃被提前收回房屋應該怎樣賠償的相關處理方案了，可以看出來，合同有規定的可以按照合同處理，如果沒有可以通過協商甚至起訴解決。假如對于房屋租賃的問題還想了解的更多，建議及時咨詢律師和相關法律部門。律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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