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寧波
房屋租賃沒有到期押金怎么辦
房屋租賃沒有到期押金怎么辦
1、如果合同明確約定，你可以提前半月通知房東解除合同，那么，不算違約;押金一般是防止房屋損壞，水電費用未交而收取的，房東扣押金是不合法的;如果合同并無此約定，提前解除合同，押金作為違約金不退。
2、如果當初簽訂合同的時候，有明確規定，承租方有提前周期內通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退還承租方押金。
3、但是如果，合同內沒有規定以上的這項權益，那么承租方在合同未到期的情況下就退租的話，出租方是有權不退還押金的。
房屋租賃押金是什么
1、租房的押金一般是由房客與房東雙方商定，實際押金一般不會超過所交的兩個月房租。房東為了確保房屋和其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般都會同意支付房東租房的押金，在收到押金之后會有相應的給租客。
2、雙方要尋找其正規的有法律效益的中介公司，好是全國連鎖的那種中介公司，好是由中介去介紹房主出面審查了相關證件之后簽訂其租房合同，這樣做更有利于保護租客的權益。
3、因房東違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內補足。因房東原因導致租客無法在租賃期內正常租用該物業，房東應立即全額無息退還押金予租客，且租客有權追究房東的違約責任。
因此，在我們租房過程中遇到了這個問題就要做好相關的了解，這也是實際中很重要的事情。大家需要根據簽訂的合同來履行違約責任，一般是可以達成一致的，如果有必要的就要通過法律途徑來解決了。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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