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寧波
法院會查封債務人租賃出去的房產嗎
一、法院會查封債務人租賃出去的房產嗎
人民法院拍賣債務人的財產，所得費用應當扣除拍賣費。扣除之后的數(shù)額才用于償還債權人的債權。因此人民法院不是要求債權人承擔拍賣費用，是要求債務人承擔。如果扣除拍賣費用之后的余額不足以償還債權，債權人仍然可以繼續(xù)申請強制執(zhí)行。
如果是查封前已出租的房屋，是可以繼續(xù)出租的;如果是查封后，特別是不動產，在加貼封條后，除了法院，任何人都無權將封條撕了，否則構成違反執(zhí)行的有關規(guī)定。
二、法律規(guī)定
根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》
第九條查封不動產的，人民法院應當張貼封條或者公告，并可以提取保存有關財產權證照。
第十二條查封、扣押的財產不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被執(zhí)行人負責保管;不宜由被執(zhí)行人保管的，可以委托第三人或者申請執(zhí)行人保管。
由人民法院指定被執(zhí)行人保管的財產，如果繼續(xù)使用對該財產的價值無重大影響，可以允許被執(zhí)行人繼續(xù)使用;由人民法院保管或者委托第三人、申請執(zhí)行人保管的，保管人不得使用。
如果法院覺得有必要查封債務人的房產，就算債務人的房產是租賃了出去的話法院也可以進行查封的，希望債務人能夠清楚。關于法院會查封債務人租賃出去的房產的要求，最好能夠多問問律師具體的情況，律霸網(wǎng)上有許多專業(yè)人才幫助你。
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