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寧波
租賃合同人怎么行駛不安抗辯權
租賃合同人如何行駛不安抗辯權
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規定：
租賃合同簽訂后，如果出租人有明確的證據證明承租人沒有支付租金能力的，可以行使不安抗辯權中止履行租賃合同。
《中華人民共和國合同法》
第六十八條?應當先履行債務的當事人，有確切證據證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：
(一)經營狀況嚴重惡化；
(二)轉移財產、抽逃資金，以逃避債務；
(三)喪失商業信譽；
(四)有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。
當事人沒有確切證據中止履行的，應當承擔違約責任。
第六十九條?當事人依照本法第六十八條的規定中止履行的，應當及時通知對方。對方提供適當擔保時，應當恢復履行。中止履行后，對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。
以上知識就是小編對“租賃合同人如何行駛不安抗辯權”問題進行的解答，租賃合同簽訂后，如果出租人有明確的證據證明承租人沒有支付租金能力的，可以行使不安抗辯權中止履行租賃合同。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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