在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
場地租賃稅率是多少?怎么交
一、場地租賃稅怎么交?
根據稅收政策規定，出租場地應繳納營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加。
1、營業稅稅率為5%，以租金收入計稅。
2、城市維護建設稅稅率為市區7%，縣城、鎮5%，不在市區、縣城鎮的1%，教育費附加率3%，地方教育附加率為2%，均以營業稅為計稅依據。
3、城鎮土地使用稅按規定的土地等級稅額標準繳稅。不同所在地土地等級稅額標準不同。
4、印花稅按租賃金額千分之一繳稅。
5、企業出租的，所得稅并入企業所得稅一并計算
6、個人出租的，個人所得稅按照財產租賃所得，以1個月內取得的收入扣除800元及相關的稅費后繳納，稅率為20%。
在向稅務機關申請開具發票時需提供房屋租賃合同以及稅務機關要求的其他資料。
二、租賃場地需要交土地增值稅嗎?
當然不需要交納，城市房地產稅，土地使用稅都不是租賃人的事(也就是說不是這些稅的納稅義務人,即使你與出租方簽的協議里有租賃方承擔的話,所負擔稅款在企業所得稅前也不得扣除的)。土地增值稅是對有償轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物而就其增值部分征收的一種稅。
1、納稅人。轉讓房地產并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人。
2、征稅范圍。土地增值稅的征稅范圍是有償轉讓的房地產,包括國有土地使用權及地上建筑物和其附著物。
3、稅率。土地增值稅實行四級超率累進稅率。
三、應該怎樣繳納場地租賃房產稅?
1、如果房產在出租以前，已按余值的1.2%征了房產稅，那么在出租時，先按租金的12%計算應交納的房產稅，再扣除已交的稅額，就是實際應交的稅額。只要是出租，就要改變計稅方法(從租計征)，而不能說因為以前從價計征，就不再征了。
2、房產余值，是指其原值扣除一定比例(10%-30%)后的余額。
以上就是小編為大家整理的有關問題進行的解答。綜上所述，我們可以了解到?場地租賃應當繳納的稅率應當按照營業稅，個人所得稅，城建稅，教育費附加等等進行繳納。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
員工參加公司年會活動受傷算不算工傷
2020-12-03旅游合同侵權責任如何賠償
2020-12-16口罩工廠需要什么條件
2021-03-19父母贈予安置房能收回嗎
2020-12-05買賣拆遷安置房的注意事項有哪些
2021-03-06用人單位不依法支付勞動報酬、加班費和經濟補償的，應承擔什么法律責任?
2021-03-01能登報聲明斷絕親子關系嗎
2021-03-20自然災害損失可獲得哪些保險賠償
2021-02-08交強險投保情況包含哪些類型
2021-02-08有關保險的"法律常識"
2021-01-28重復保險理賠吃虧
2020-11-23農村集體林地可以承包給個人嗎
2020-11-24村委會有權決定土地流轉的收益嗎
2020-12-13拆遷令下達后的訴訟期是多久
2020-11-09制定拆遷補償方案的主體是誰
2021-03-03征拆簽空白協議違法嗎
2020-12-23量房子就是要房屋拆遷嗎
2021-01-23城市居民購買農村宅基地拆遷怎么補償
2020-11-24舊城改造拆遷安置補償有哪些方式
2020-12-24農村征地與拆遷,各級政府部門的作用是什么
2021-01-07