在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前房產離婚怎么分割?
一、一方婚前取得完全產權的房產，離婚如何分割?
一方在婚前取得產權的房產，不管有沒有支付全部購房款，房產都歸產權房所有。婚后共同財產支付部分購房款的，在離婚分割房產時，獲得房產的一方對另一方給予補償。
二、一方婚前支付全部房款，婚后才取得產權證的房屋，離婚后房產歸誰?
一般情況下，婚后取得房產證的，房產屬于夫妻共同財產。但是，此種情況下，一方婚前支付全部房款后，交易已經完成，合同已經履行完畢，因此，即使未取得房產證，該房產也應認定為婚前一方的個人財產，離婚時房產歸購買房屋房所有。
三、一方婚前貸款購買，個人財產支付首付，產權登記在己方名下，婚后夫妻共同還貸，離婚房子如何分割?
這種情形，新婚姻法司法解釋三有明確規(guī)定，即“夫妻一方婚前簽訂房產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，房產登記與首付房名下，離婚時該房產由雙方協(xié)議處理，不能達成協(xié)議的，法院可以判決該房子歸產權登記一方。尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及相對應財產增值部分，離婚時有產權登記一方對另一方進行補償。所以，此時登記的房產歸登記一方，共同還貸的房款及房子的增值由登記方對另一方進行補償。
四、婚前雙方出資購買，產權證之登記一方的，離婚房子如何分割?
此種情況下，最是麻煩，也最易產生普通公眾認為的不公。此種情況，離婚時登記方承認共同出資的，則可以按照夫妻共同財產進行分割;如果登記方不承認另一方有出資，且未登記方沒有證據(jù)證明自己有出資事實或出資不是贈與的，則登記的房產屬于登記方，在離婚分割時，只對另一方給予補償即可。
五、婚前一方父母出資購房，產權登記在自己子女名下，離婚房產如何分割?
如婚前購房時一方父母出資購房，且產權登記在自己子女名下，則該房屋屬于登記一方的婚前個人財產，在離婚分割財產時，另一方無權請求分割。
六、婚前一方父母出資，產權登記在另一方名下，離婚時房子如何分割?
此種情況下，一般認定為夫妻共同財產，離婚分割時，未登記一方可以請求分割此房產。
七、婚前一方父母出資，產權登記在雙方名下，離婚房產如何分割?
毫無疑問該房產屬于夫妻共同財產，離婚時按照財產分割的原則并結合具體情況進行分割。
在結婚之前買的房子，其實也是存在各種不同的情況。自然情況不同，對房子的定性就不一樣，那么在離婚的時候實際的分割也是存在差異的。如果屬于一方個人房產的話，那在離婚的時候就不能要求進行分割，這也是需要重點注意的內容。
婚前財產的界定是怎樣的
2020婚前財產離婚怎么分
2020年離婚時婚前財產如何分割？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋裝修的設計費如何計算
2021-02-17工資欠條算勞動爭議案件嗎
2020-11-13家暴多次可以離婚嗎
2021-03-10公司減資股東是否承擔補充責任
2021-01-15增資后注冊資本怎么算
2021-03-02紅字發(fā)票信息表怎么填
2021-01-25離婚時房屋拆遷怎么處理
2020-12-06夫妻一方在另一方不知情的情況下所借的債務屬于夫妻共同債務嗎
2020-12-30人民法院對和解申請的審查重點是什么
2021-03-22用人單位如何采取措施用法律手段裁員
2021-02-13違反《勞動法》有關勞動合同規(guī)定的賠償辦法
2020-12-12五險一金糾紛的處理規(guī)則是什么
2021-03-07懷孕的勞務派遣人員能否辭退
2021-02-16購買交通意外險要注意什么
2020-11-27影響出口產品責任險費率的因素有哪些
2020-11-26保險公司分公司所需注意事項有哪些
2020-11-28受益人與被保人同時遇難死亡,保險要怎么賠
2020-11-26廠家倒閉車質保怎么處理
2020-12-13交通事故認定書可以作為保險理賠的依據(jù)嗎
2020-11-29保險欺詐全方位解析
2020-12-30