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寧波
被保全的房產能否拆遷
一、被保全的房產能否拆遷
被保全的房產可以拆遷。
根據最高人民法院《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第二十四條規定:查封、扣押、凍結的財產滅失或者毀損的，查封、扣押、凍結的效力及于該財產的替代物、賠償款。
人民法院應當及時作出查封、扣押、凍結該替代物、賠償款的裁定。此規定對查封效力是否具有追及效力采納了肯定說，即法院查封財產的效力及于該標的物的替代物或者賠償金。應當注意的是，條文規定的“賠償款”，一般包括依法取得或依合同約定取得兩種情形。房產拆遷補償款通常是房屋所有者將擁有的房產所有權轉讓給征用單位，并同意由征用單位拆除，而征用單位相應支付的補償或賠償款項。故法院查封房產效力及于該查封房產的拆遷補償款，未經查封法院同意，任何單位、個人不得擅自領取。
二、訴前財產保全的程序
1、申請
訴前財產保全，由利害關系人在起訴之前向受訴法院提出申請。
法院接受申請并裁定保全的，申請人在15日以內不起訴的即解除裁定保全。
2、擔保
法院可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，駁回申請。
3、裁定
當事人申請訴前保全的，法院接受申請后須在48小時內，作出裁定，裁定一旦作出即發生法律效力，當事人不服不得上訴，可申請復議一次，復議期間不停止對裁定的執行。
4、解除
財產保全裁定的效力至生效法律文書執行時止，如果訴訟過程中需要解除保全措施的，法院應及時作出裁定解除保全裁定。
如財產保全的原因和條件發生變化，不需要保全的;被申請人提供相應擔保的;訴前保全的申請人在15日內未提起訴訟的等。
5、賠償
如果當事人申請財產保全有錯誤，被申請人因財產被保全而遭受損失的，申請人應當承擔賠償責任。
以上就是律霸網小編對“被保全的房產能否拆遷”所進行的解答，所以無論怎么樣對于因公共設施建設拆除房屋的，政府會給出相應的拆遷款或者安置房補償被拆遷房屋。如果您還有其他問題，律霸網還提供了專業的律師在線咨詢服務，歡迎您再次進行法律咨詢。
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