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辭職后單位的集資房要退回嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 585人看過

辭職后單位的集資房要退回嗎

如果該房是從單位購買的集資房，離職后單位要強行收回，這是不合理的。

使用用人單位土地并由用人單位建設(shè)的房屋，應(yīng)屬于經(jīng)濟適用房，個人沒有全部的產(chǎn)權(quán)，如果員工離職，用人單位有權(quán)協(xié)商要求離職的員工退回，但須退還購房款及補償裝修等損失費用。

也可以協(xié)商由新入住的員工補償損失。

法律規(guī)定

《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十四條　距離城區(qū)較遠(yuǎn)的獨立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)，在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃的前提下，經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)，可以利用單位自用土地進(jìn)行集資合作建房。參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規(guī)定的低收入住房困難家庭。

第三十五條　單位集資合作建房是經(jīng)濟適用住房的組成部分，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對象、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等均按照經(jīng)濟適用住房的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。單位集資合作建房應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟適用住房建設(shè)計劃和用地計劃管理。

第三十條　經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。

購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。

集資房是員工自己也出了一定的資金，因此就算辭職了它們也不會被收回，如果員工的集資房被收回則是不合理需要人們注意維權(quán)。對于辭職后單位的集資房要求收回而員工覺得單位收回不合理，律霸網(wǎng)有許多律師可以給你提供幫助。

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