押金合同和買(mǎi)賣(mài)合同有啥區(qū)別

通俗地說(shuō)，簽訂合同時(shí)，訂金與押金的區(qū)別在于：

1、訂金等于是買(mǎi)方交給賣(mài)方的預(yù)付款，如果交易不成，賣(mài)方應(yīng)該退還訂金給買(mǎi)方。

2、押金是一種擔(dān)保，如果在交易合同中其性質(zhì)相當(dāng)于定金。如果不是交易合同，而是其他擔(dān)保合同，那么，只要交押金的一方?jīng)]有違約，即沒(méi)有發(fā)生或違反擔(dān)保的事兒或行為，則收取押金的一方應(yīng)該在合同終止時(shí)按約定退回押金。

押金，司法實(shí)務(wù)中也稱(chēng)保證金、風(fēng)險(xiǎn)抵押金等，常見(jiàn)于租賃合同、旅店服務(wù)合同中。

押金是《擔(dān)保法》規(guī)定外的一種新的擔(dān)保形式，當(dāng)合同關(guān)系終止時(shí)，出押人依約返還了借用或租用的標(biāo)的物，并且未發(fā)生違約事由時(shí)，出押人有權(quán)請(qǐng)求受押人返還押金;或在出現(xiàn)違約事由時(shí)，優(yōu)先從押金中扣除違約所產(chǎn)生的損失，余額予以返還。

在買(mǎi)賣(mài)合同中，多見(jiàn)定金條款，鮮有押金的約定。對(duì)于買(mǎi)賣(mài)合同中押金性質(zhì)的認(rèn)定，并無(wú)明確法律規(guī)定。有觀(guān)點(diǎn)認(rèn)為應(yīng)將其視為合同定金或違約金。

本文認(rèn)為，在對(duì)擔(dān)保形式的確認(rèn)過(guò)程中，擔(dān)保形式的名稱(chēng)書(shū)寫(xiě)極為重要，例如定金和訂金在法律上的適用就截然不同。所以，既然合同雙方約定了“押金”這種擔(dān)保形式，就不能隨意將其與其他擔(dān)保形式混同。買(mǎi)賣(mài)合同中的押金，其作用是保證買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行，繳納押金的一方違約時(shí)，應(yīng)參照租賃合同中發(fā)生違約時(shí)對(duì)押金的處理，即對(duì)守約方的損失進(jìn)行確定，優(yōu)先使用押金對(duì)損失進(jìn)行賠償，余款根據(jù)合同履行情況沖抵貨款或予以返還。

綜合上述，小編整理有關(guān)押金合同和買(mǎi)賣(mài)合同有哪些區(qū)別的相關(guān)內(nèi)容。由此可見(jiàn)，如果選擇定金擔(dān)保方式，則必須在合同中明確約定定金合同的性質(zhì)，且其約定必須符合法律關(guān)于定金限額的規(guī)定，且必須采用書(shū)面的形式約定等。如果你對(duì)這方面還有更多問(wèn)題，律霸網(wǎng)提供專(zhuān)業(yè)法律咨詢(xún)服務(wù)。