單位福利房算夫妻共同財產(chǎn)嗎
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,單位福利房是不是夫妻共同財產(chǎn),要依據(jù)福利房取得的時間而定,如果是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的,或者是婚前取得婚后約定歸雙方共同所有的,就是夫妻共同財產(chǎn)。
《中華人民共和國婚姻法》
第十七條?【夫妻共有財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
第十九條?【夫妻財產(chǎn)約定】夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。
房改房與福利房有什么區(qū)別
1、房改房又叫已購公房,是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標準價或成本價扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房。房改房又分為成本價、標準價(優(yōu)惠價)、央產(chǎn)房等類型,每種類型的房屋交易方式都有所不同。
2、福利房是計劃經(jīng)濟時期的產(chǎn)物,是指單位給職工直接分房。現(xiàn)在已不存在,國家現(xiàn)行法律早已取消福利分房。
3、房改房是指以前已得到福利分房的人,包括直管公房和單位管公房,現(xiàn)在可以買斷,叫房改房。即公房私有化。集資房是現(xiàn)在的產(chǎn)物,指現(xiàn)在的某些國有企業(yè)事業(yè)單位拿出一塊地來,單位出一點,愿意集資的職工也拿出一點。
4、福利房多半是產(chǎn)權(quán)房,是單位分配給個人的福利用房,這種房有完全產(chǎn)權(quán)的,也有部分產(chǎn)權(quán)的。也有的土地證辦不下來的。也有兩證都辦不下來的。原因多種多樣,有的土地原是工業(yè)用地,現(xiàn)在改為居住用地,未獲批準,有的雖能改為居住用地,但單位欠交土地使用出讓金等等。
5、房改房是參加房改的產(chǎn)權(quán)房,來源有的是單位的,有的是使用權(quán)的,在購買是若是產(chǎn)權(quán)的就要交土地出讓金,這個多少根據(jù)原產(chǎn)權(quán)的百分比不同,若是使用權(quán)的就要按工齡去買取。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答,單位福利房是不是夫妻共同財產(chǎn),要依據(jù)福利房取得的時間而定,如果是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的,或者是婚前取得婚后約定歸雙方共同所有的,就是夫妻共同財產(chǎn)。如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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