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名下房產(chǎn)登記給孩子離婚時能作為共同財產(chǎn)分割嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-20 · 909人看過

名下房產(chǎn)登記給孩子離婚時能作為共同財產(chǎn)分割嗎

《民法典》于2021年1月1日生效，《物權(quán)法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規(guī)定：

房產(chǎn)登記在孩子名下，就是孩子的個人財產(chǎn)。夫妻離婚時，是不能作為共同財產(chǎn)分割的。

《物權(quán)法》第十七條不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定不動產(chǎn)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力，即房屋的所有權(quán)在法律上應(yīng)以登記為準(zhǔn)。既然父母已經(jīng)以其子女的名義購買了商品房，并辦理了相關(guān)登記手續(xù)，那么房屋的所有權(quán)人就是其子女，而不是父母，這樣登記的房產(chǎn)自然不能作為夫妻的共同財產(chǎn)再進(jìn)行分割。

名下房產(chǎn)登記給孩子，房子的所有權(quán)就已經(jīng)是孩子了，既然是孩子的財產(chǎn)在離婚的時候自然是不會當(dāng)做共同財產(chǎn)來分配。名下房產(chǎn)登記給孩子離婚時作為財產(chǎn)分割有哪些的要求或是哪些的規(guī)定不是很清楚時，可以找律霸網(wǎng)在線律師解決。

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