在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前買的房子屬于夫妻共同財產嗎
婚前買的房子屬于夫妻共同財產嗎
(一)一方在結婚前自己出資購買的房子。
根據婚姻法的規定，一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬于一方的婚前的財產，屬于個人財產，并不是夫妻共同財產。但如果結婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財產。
(二)一方父母或雙方父母出資購買的房子。由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應認定為夫妻一方的個人財產。但如果將產權登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應認定為夫妻共同財產。其次是由雙方父母出資購買的房子，產權登記在一方子女名下的，該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬于夫妻共同財產。現實中，許多父母為子女買房子耗盡畢生的積蓄，這一規定也是對婚姻中雙方及其父母財產的保護。
(三)一方在結婚前簽訂買房合同，以個人財產支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財產還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協議處理，在協議不成的情況下，法院一般認定該房子屬于產權登記的一方，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。
法律依據：
依《婚姻法》第三十九條第一款的規定“離婚時，夫妻的共同財產由雙方協商處理”，也就是說，離婚時夫妻對財產的分割，雙方應在協商一致的原則下進行，不能由一方決定。
2、依《婚姻法》第二條第一款的規定“男女平等”的原則，不能歧視婦女，認為婦女掙的少，應少分，在離婚分割夫妻共同財產時，應尊重婦女的權利，保護婦女權利。
3、依《婚姻法》第三十九條第二款的規定協商不成時，由人民法院根據財產的具體情況，以照顧子女和女方權益的原則判決。
從上述的內容來看，婚前的財產也并不都是共有的，主要還是需要結合實際情況來判斷。如果在買房的時候將產權登記在雙方的名下，那么這樣的財產就是夫妻的共有財產。如果您對相關的內容感興趣，需要具體了解的話可以直接搜索律霸網進行專業的咨詢回答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
知識產權貫標認證幾年有效
2021-02-18非婚生子女的準生證如何辦理,非婚生子女如何認領
2021-01-11子女不履行贍養義務,父母可以要求子女給付贍養費嗎
2021-02-18違建立案了能撤銷嗎
2021-03-06交通事故賠償款對方不給怎么辦
2021-01-12法院可以封失業金賬戶嗎
2021-02-03交通事故簽了責任書多久賠償
2020-11-23勞動者加班的不同薪酬標準是怎樣的
2021-01-05辭退職工的要求是什么
2021-01-24辭退發工資嗎
2021-02-28違反壽險免責條款會有什么后果
2020-12-31為何簽訂了保險合同還常會引發許多保險糾紛？
2020-12-16保險違約如何去防范
2020-12-25不想再續保養老保險可以退嗎
2020-12-11單方解除再保險合同是否有效
2020-12-13購買車險的原則有哪些
2021-01-16保險公司被判賠償 公司擔憂
2021-01-24怎么才能承包林地
2020-11-16農村土地確權糾紛怎么解決
2021-01-04房地產公司拆遷補償款多少
2020-11-25