可撤銷的民事行為的類型有哪些
新的《民法典》于2021年1月1日生效,屆時與《民法典》相沖突的條款失效,由新的司法解釋頒布替換。
(一)重大誤解
這是指因認(rèn)識錯誤實施的行為。基于錯誤認(rèn)識的行為,行為人的表意雖然是自愿的,但卻是違背本意的,所以該行為屬于得撤銷行為。重大誤解,在主觀上是屬于過失,如果是基于故意,那就構(gòu)成欺詐了。對于重大誤解的客體,最高人民法院《民通意見》第71條規(guī)定:行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯誤認(rèn)識,使行為的后果與自己的意思相悖,并造成較大損失的,可以認(rèn)定為重大誤解。
重大誤解與誤傳不同,最高人民法院《民通意見》第77條規(guī)定:意思表示由?第三人義務(wù)轉(zhuǎn)達(dá),而第三人由于過失轉(zhuǎn)達(dá)錯誤或者沒有轉(zhuǎn)達(dá),使他人造成損失的,一般可由意思表示人負(fù)賠償責(zé)任。但法律另有規(guī)定或者雙方另有約定的除外。該規(guī)?定中的“轉(zhuǎn)達(dá)錯誤”即是誤傳,按該條含義,若非由法律規(guī)定或約定,意思表示人對誤傳也可撤銷,但要對第三人的損失負(fù)賠償責(zé)任。
(二)顯失公平
顯失公平行為是指民事行為效果明顯違背公平原則的行為。對于民事行為達(dá)到何種程度算顯失公平,最高人民法院《民通意見》第72條的解釋是:一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢或者利用對方?jīng)]有經(jīng)驗,致使雙方的權(quán)利與義務(wù)明顯違反公平、等價有償原則的,可以認(rèn)定為顯失公平。概括法律的規(guī)定,顯失公平行為的要件是:
1.須屬有償行為。顯失公平行為只能發(fā)生在有償行為之中,無償行為因當(dāng)事人一方不支付對價,談不上公平與否的問題。
2.須行為內(nèi)容顯失公平。顯失公平是指根據(jù)該行為已經(jīng)實施或者約定實施的財產(chǎn)上的給付,明顯背離公平原則。一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢或者利用對方?jīng)]有經(jīng)驗,致使雙方的權(quán)利義務(wù)明顯不對等的情況。
3.須受害人出于急迫、輕率或者無經(jīng)驗。顯失公平的受害一方,在實施行為時,表面上也是自愿的,然而在這種自愿的背后,卻有急迫、輕率或者無經(jīng)驗的背景。假如不是這樣,那么他是不會實施的。因此這種自愿是存在缺陷的,所以法律給予行為人一個補(bǔ)正的機(jī)會。這是根據(jù)公平和誠實信用原則的要求,主要適用于契約的撤銷原因。通常一項交易是否公平是由當(dāng)事人自己決斷的,法律不予干預(yù)。但?在交易中總會有人“欺生”,使對方當(dāng)事人無從正確地表達(dá)自己的意思,使表示意思與內(nèi)心意思不一致。
(三)乘人之危
最高人民法院《民通意見》第70條規(guī)定:一方當(dāng)事人乘對方處于危難之機(jī),為牟取不正當(dāng)利益,迫使對方作出不真實的意思表示,嚴(yán)重?fù)p害對方利益的,可以認(rèn)定為乘人之危。根據(jù)合同法規(guī)定,乘人之危訂立的合同,須是不損害國家利益時,才構(gòu)成可撤銷行為,否則為無效民事行為。
(四)欺詐、脅迫
欺詐、脅迫的要件,前文已述。最高人民法院《民通意見》第68條規(guī)定:一?方當(dāng)事人故意告知對方虛假情況,或者故意隱瞞真實情況,誘使對方當(dāng)事人作出錯誤意思表示的,可以認(rèn)定為欺詐行為。第69條規(guī)定:以給公民及其親友的生命健康、榮譽(yù)、名譽(yù)、財產(chǎn)等造成損害,或者以給法人的榮譽(yù)、名譽(yù)、財產(chǎn)等造成損害為要挾,迫使對方作出違背真實的意思表示的,可以認(rèn)定為脅迫行為。欺詐、脅迫行為,也是不損害國家利益時,構(gòu)成可撤銷民事行為,否則,為無效民事行為。
以上所提及的都是有關(guān)可撤銷的民事行為的類型,要知道生活中很多事情都會引發(fā)民事行為,其后果可能會產(chǎn)生許多麻煩,因此平時還是要注意一下自己的言談舉止。如果您還遇到什么較為復(fù)雜的法律問題,我們律霸網(wǎng)會為您提供法律咨詢服務(wù),歡迎來咨詢。
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劉連臣律師,1990年獲取律師資格,國家注冊一級建造師、國家注冊監(jiān)理工程師、注冊招標(biāo)師、國家注冊房地產(chǎn)估價師;山東省首批行政處罰聽證主持人、高級經(jīng)濟(jì)師、國家二級心理咨詢師。中國人民大學(xué)MBA,直接從事企業(yè)高管5年以上,具有較豐富的企業(yè)管理工作經(jīng)驗。長期從事房地產(chǎn)法、建筑工程法律法規(guī)理論研究教學(xué)和實務(wù)操作,專業(yè)底蘊(yùn)深厚,實踐經(jīng)驗豐富,是資深的復(fù)合型專業(yè)律師,曾擔(dān)任多家房地產(chǎn)企業(yè)、建筑類企業(yè)高級顧問和法律顧問,成功的辦理了一批商品房買賣合同糾紛、房屋質(zhì)量糾紛、建筑工程質(zhì)量糾紛、建筑工程結(jié)算糾紛、企業(yè)股份糾紛、招投標(biāo)和政府采購糾紛案件,為當(dāng)事人挽回大量經(jīng)濟(jì)損失,較好的維護(hù)了當(dāng)事人的合法權(quán)益,贏得了社會好評。本人秉承的理念是做律師要有:愛心、誠心、公心、忠心。對當(dāng)事人以誠相待,維護(hù)社會公平正義,忠實的維護(hù)法律為己任。 業(yè)務(wù)范圍:1、建設(shè)工程合同管理,2、第三方催收工程款,3、投標(biāo)咨詢指導(dǎo),4、代理投標(biāo)質(zhì)疑、投訴和訴訟,5、招標(biāo)文件負(fù)面清單分析,6、各類房產(chǎn)糾紛(1、各類房屋產(chǎn)權(quán)糾紛,2、房屋質(zhì)量糾紛,3、房屋買賣合同糾紛 ,4、小區(qū)共有部分使用糾紛,5、物業(yè)管理糾紛 6、小區(qū)規(guī)劃糾紛 7、車
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