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夫妻一方突然離世,房產(chǎn)歸誰(shuí)
夫妻一方突然離世,房產(chǎn)歸誰(shuí)
房屋是婚后財(cái)產(chǎn)，是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，其中的二分之一是男方遺產(chǎn)，如果無(wú)遺囑，房屋的二分之一由四人，妻子女兒及男方的父母共同繼承，人均四分之一(人均總房屋產(chǎn)權(quán)的八分之一)。另，未歸還貸款中男方占二分之一，是共同債務(wù)，二分之一是女方債務(wù)，其中男方的該債務(wù)由四人繼承人分擔(dān)。
引起房屋所有權(quán)消滅的法律事實(shí)有如下幾種：
1、房屋產(chǎn)權(quán)主體的消滅。如房屋所有權(quán)人(自然人)死亡或宣告死亡以及法人被終止而導(dǎo)致房產(chǎn)成為無(wú)主財(cái)產(chǎn)。
2、房屋產(chǎn)權(quán)客體的消滅。包括自然災(zāi)害、爆炸、戰(zhàn)爭(zhēng)等引起房屋的毀滅以及自然損毀等。
3、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、繼承等引起原房產(chǎn)權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)權(quán)利的消滅。
4、因國(guó)家行政命令或法院判決而喪失。如國(guó)家行政機(jī)關(guān)對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)人的房產(chǎn)征用、征購(gòu)、拆遷等，除依法給予相應(yīng)的補(bǔ)償外，原房產(chǎn)權(quán)利人的權(quán)利因征用、征購(gòu)、拆遷而喪失。又如人民法院依照法律程序?qū)⒁环疆?dāng)事人的房產(chǎn)判給另一方當(dāng)事人所有，原房產(chǎn)權(quán)利人因判決發(fā)生法律效力而喪失該房屋的所有權(quán)。
5、房產(chǎn)所有權(quán)人放棄所有權(quán)。
以上就是小編為大家講解的關(guān)于夫妻一方突然離世的房產(chǎn)屬于誰(shuí)的問(wèn)題。對(duì)于夫妻一方離世之后，房屋的歸屬問(wèn)題是值得考慮。主要是看房屋是否屬于婚前共同財(cái)產(chǎn)還是屬于私有財(cái)產(chǎn)等情況，從而視情況而定。如果您還有關(guān)于這方面的法律問(wèn)題，請(qǐng)咨詢律霸網(wǎng)律師，他們會(huì)為您進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的解答。
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雪化平律師，理工科專(zhuān)業(yè)背景，曾在石油行業(yè)、IT業(yè)供職10余年，具有豐富的行業(yè)性工作經(jīng)驗(yàn)。自2009年起專(zhuān)職從事律師工作以來(lái)，曾擔(dān)任過(guò)多家政府和企業(yè)的常年或?qū)ｍ?xiàng)法律顧問(wèn)，業(yè)務(wù)范圍包括企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范、公司改制、投融資和并購(gòu)、IPO上市等，顧問(wèn)單位涉及餐飲、媒體、廣告、地產(chǎn)、貿(mào)易等領(lǐng)域。
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