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寧波
婚后想買單身公寓財產算是共同財產嗎
婚后想買單身公寓財產算是共同財產嗎?
婚后的財產除了有協議的以外，一般都屬于夫妻雙方共同財產，離婚時財產分割原則上是各占50%，如果一方有過錯，需要撫養孩子的等原由的話，可以多分
哪些不屬于夫妻共同財產
不屬于夫妻共同財產即婚后個人財產。所謂婚后個人財產，是指夫妻雙方在婚后各自所有的財產和其它夫妻個人的特有財產。根據《婚姻法》第十八條規定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產，雙方另有約定的除外：
(一)一方的婚前財產。
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用。
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產。當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
(四)一方專用的生活用品。
(五)其他應當歸一方的財產。
其他應當歸一方財產的，應包括夫妻一方從事職業、工作和業余學習、興趣、愛好等專用的財產;軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫藥生活補助費;一方具有人身性質的補助金、人身保險費、醫療費、傷殘費、保健費等;一方在社會貢獻中所得的榮譽獎品、獎章等;雙方約定為個人所有的財產。
如何證明夫妻已經分居兩年了?
1、分床不分房，法院難認定是分居
因為受到經濟條件的限制，大多數的夫妻還只擁有一個住處，或者無力負擔長期在外單獨租房居住，因此夫妻感情不和后，同房不同床，各自分灶吃飯。在一方提起訴訟離婚時，如果另外一方不承認分居事實，外加夫妻同居是純屬私人事務，他人很難為此作證，因此法院一般不予采信。
2、夫妻異地居住，不一定是法律意義上的“分居”
有的夫妻因為就業、學習等的原因并不在一個地方生活，所以地理意義上的夫妻異地居住不一定是法律上說的分居，法律上的分居是以夫妻雙方因為感情不和而不存在性生活的共同居住，互相不履行夫妻義務為標志。不過如果異地生活的夫妻相互間感情不和的，也可以構成法律意義上的分居，但是必須要有夫妻雙方感情不和的書信等書證及其他證據來證明。
3、能證明夫妻分居的常見證據：
一方在外居住的房屋租賃合同;
雙方簽訂的夫妻分居書面協議，一定是要書面的，口頭協議必須對方承認;
一方向另一方發出的書面分居文書，最好是用快件性質郵寄，在備注欄里注明“分居”，并且保留郵寄憑證，從郵寄之日起到提起離婚期間屬于夫妻分居時間;
雙方來往的書信、電子郵件等能證明雙方感情不和分居的事實;
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