在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
跟房東糾紛報警有用嗎
跟房東糾紛報警有用嗎
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相關解釋有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。
房東不退押金是否合法則要看房客是否存在違約以及合同中對違約責任是怎么約定的；
如果約定了房客違約的情況下，房東有權不退回押金，則房東的行為合法；
如果房客沒有違約，則房東無理不退押金違反了《合同法》的規定，房客可以向法院起訴要求退還押金；
什么情況下房東可以扣除押金?
一般來說，當事人都按照合同約定行使權利義務，租賃期滿后出租人應當退還承租人租房時交納的押金，但是根據法律規定，如果有以下情形，房東可以扣押承租人的押金：
租客沒有按照合同約定時間退租。租賃合同對租賃時間是有約定的，租房應交納的租金也是根據租賃時間收取的。履行合同約定是雙方的基本義務，如果到了退租時間，未經出租人同意，承租人不按照合同約定退租，出租人有權不經承租人同意扣押租金。這種感覺情況下，承租人可以與出租人協商，就租房期限及價格達成一致意見，重新約定押金，并簽訂新的合同。
承租人沒有定期上交租金租房期間，交納租金是承租人的基本義務，并且應當按照合同約定的繳納方式、繳納數額、時間和地點繳納租金。超過繳納期限仍未繳納的，出租人有權從押金里面扣取承租人應當繳納的租金，其數額應當等于租金數額及違約金數額。剩余的期滿退房時應當交還承租人，不得無故扣押。
承租人損壞屬于房東所有物品愛護屋內設施，保護其不被自己或他人破壞，如果承租期間因承租人原因導致物品毀損的，應當將毀壞物品修復或向出租人進行賠償。租賃合同期滿承租人未履行責任的，出租人有權扣押租金，扣押數額應當等于維修物品數額，如果不夠支付的再向承租人索賠。
跟房東糾紛報警有用嗎？租客與房東產生糾紛無法協商解決，找警方處理的用處跟意義也不是很大，在自己受損失嚴重的時候建議你可以委托律師來處理它。跟房東糾紛到底該怎么樣去解決你不太清楚，請來律霸網上找律師幫助你。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
同居關系是否可以主張死亡賠償金
2021-02-15肖像權授權是否有期限限制
2021-02-23哪些公司可以通過募集設立
2021-03-13財產保全還需要自己抵押什么嗎
2020-11-28店鋪租賃合同沒到期解約怎么賠償
2020-12-14醉駕五年能減刑嗎
2021-03-20借條上的名字寫錯了怎么辦
2021-01-05移送管轄前實施的保全是否繼續有效
2020-12-19離婚共同債務是否繳納訴訟費
2021-01-27房產中介承擔什么責任
2021-03-19購房合同欺詐可要求賠償嗎
2021-01-09動產質押可以抵押房產證嗎
2020-11-30沒有終止合同單位停了五險一金怎么辦
2020-12-09家庭財產保險如何計算賠償
2021-03-04保險人在賠償后的權利有哪些
2020-12-04人身保險合同的特征及主要條款有哪些
2020-12-02保險理賠需多少時間才能到賬
2021-01-25保險公司理賠要原件嗎
2020-12-20財產保險合同保險人的主要義務有哪些
2021-02-15保險經紀人與保險代理人有什么不同
2020-12-30