業(yè)主大會的召開時間如何確定

業(yè)主大會會議分為定期會議和臨時會議兩種。定期會議的召開程序應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定由業(yè)主委員會組織召開；臨時會議可以由20%以上的業(yè)主提議或者在發(fā)生重大事故或者緊急事件需要及時處理時，由業(yè)主委員會組織召開。召開業(yè)主大會會議應(yīng)當(dāng)于會議召開的15日以前通知全體業(yè)主，并同時告知居委會。

業(yè)主大會的職責(zé)主要有：

1、制定、修改業(yè)主公約和業(yè)主大會議事規(guī)則；

2、選舉、更換業(yè)主委員會委員，監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；

3、選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)；

4、決定專項維修資金使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實施；

5、制定、修改物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部分和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度；

6、履行法律法規(guī)規(guī)定或者業(yè)主大會議事規(guī)則規(guī)定的其他有關(guān)物業(yè)管理的職責(zé)。

業(yè)主大會成立的條件

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，已交付的專有部分面積超過建筑物總面積50%時，或者首套住宅交付使用滿兩年的，該物業(yè)所在地的區(qū)房地產(chǎn)主管部門會同街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織業(yè)主成立業(yè)主大會籌備組，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。

業(yè)主大會會議分為定期會議和臨時會議兩種。定期會議的召開程序應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定由業(yè)主委員會組織召開；臨時會議可以由20%以上的業(yè)主提議或者在發(fā)生重大事故或者緊急事件需要及時處理時，由業(yè)主委員會組織召開。召開業(yè)主大會會議應(yīng)當(dāng)于會議召開的15日以前通知全體業(yè)主，并同時告知居委會。

業(yè)主大會的召開時間如何確定？業(yè)主大會成立后要能按照相關(guān)法律規(guī)定進行操作，需要用到業(yè)主大會的地方就應(yīng)該要及時的利用它。業(yè)主大會成立、召開等等時間你都不是很清楚的時候，建議您及時尋求律霸網(wǎng)律師的的幫助了解清楚。