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寧波
業主大會的召開時間如何確定
業主大會的召開時間如何確定
業主大會會議分為定期會議和臨時會議兩種。定期會議的召開程序應當按照業主大會議事規則的規定由業主委員會組織召開；臨時會議可以由20%以上的業主提議或者在發生重大事故或者緊急事件需要及時處理時，由業主委員會組織召開。召開業主大會會議應當于會議召開的15日以前通知全體業主，并同時告知居委會。
業主大會的職責主要有：
1、制定、修改業主公約和業主大會議事規則；
2、選舉、更換業主委員會委員，監督業主委員會的工作；
3、選聘、解聘物業管理企業；
4、決定專項維修資金使用、續籌方案，并監督實施；
5、制定、修改物業管理區域內物業共用部分和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
6、履行法律法規規定或者業主大會議事規則規定的其他有關物業管理的職責。
業主大會成立的條件
物業管理區域內，已交付的專有部分面積超過建筑物總面積50%時，或者首套住宅交付使用滿兩年的，該物業所在地的區房地產主管部門會同街道辦事處、鄉鎮人民政府組織業主成立業主大會籌備組，選舉產生業主委員會。
業主大會會議分為定期會議和臨時會議兩種。定期會議的召開程序應當按照業主大會議事規則的規定由業主委員會組織召開；臨時會議可以由20%以上的業主提議或者在發生重大事故或者緊急事件需要及時處理時，由業主委員會組織召開。召開業主大會會議應當于會議召開的15日以前通知全體業主，并同時告知居委會。
業主大會的召開時間如何確定？業主大會成立后要能按照相關法律規定進行操作，需要用到業主大會的地方就應該要及時的利用它。業主大會成立、召開等等時間你都不是很清楚的時候，建議您及時尋求律霸網律師的的幫助了解清楚。
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