一、婚后買(mǎi)房是屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

一般情況下不能證明是用自己婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)的房，則是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。

《婚姻法》第十七條、第十八、十九條規(guī)定的我國(guó)新型的夫妻財(cái)產(chǎn)制度，明確規(guī)定共同財(cái)產(chǎn)包括工資、獎(jiǎng)金、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)收益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益等。個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括一方所有的婚前財(cái)產(chǎn)、一方身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中指明歸一方的財(cái)產(chǎn)等。夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)界定更加明晰。其中，新的《婚姻法》的最大突破是：規(guī)定了“約定優(yōu)先”的原則，鼓勵(lì)夫妻進(jìn)行財(cái)產(chǎn)約定，由此一來(lái)，夫妻關(guān)于財(cái)產(chǎn)上的劃分也就一目了然了。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)，除法律另有規(guī)定或者夫妻另有約定外，均為夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)。平等地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、怎樣區(qū)分夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)

夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是指夫妻婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)或婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得具有較強(qiáng)的個(gè)人專(zhuān)屬性或他人不能使用的財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸夫妻各自所有。下列財(cái)產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

(1)任何一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)和已取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，包括婚前個(gè)人勞動(dòng)所得、受贈(zèng)、繼承或受遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)以及其他合法收入，及其為婚姻而購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)。婚后夫或妻已具有專(zhuān)屬性的日常用品，如衣物等。

(2)婚后夫妻一方從事職業(yè)、業(yè)余愛(ài)好等專(zhuān)用財(cái)產(chǎn)，如書(shū)籍、工具等。

(3)婚后夫妻一方具有人身性質(zhì)的補(bǔ)助金、福利財(cái)產(chǎn)、人身保險(xiǎn)費(fèi)、傷殘補(bǔ)償費(fèi)、人身傷害賠償金等。如復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)和復(fù)員軍人從部隊(duì)帶回的醫(yī)藥補(bǔ)助費(fèi)和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)，婚后一方在社會(huì)貢獻(xiàn)中所得的榮譽(yù)獎(jiǎng)品、獎(jiǎng)金等。

(4)婚后夫妻一方通過(guò)繼承、接受贈(zèng)與、遺贈(zèng)所取得的財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

根據(jù)以上介紹，我們知道要是夫妻在婚后購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的，如無(wú)例外約定，那么該房產(chǎn)是被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，那么在夫妻離婚的時(shí)候就需要對(duì)該房產(chǎn)做出相應(yīng)的分割。