一、到法院繼承確權訴訟要什么程序
1、在房產所在地法院提起訴訟,根據民事訴訟法及相關司法解釋,房屋確權之訴屬于不動產糾紛,應由不動產所在地法院管轄;
2、訴訟受理費:案件收取,一般每件300元。
3、準備材料:起訴書、房產產權歸屬的相關證據,包括首付款、購房合同、房款收據、契稅證明等可以證明產權的資料或產權分割協議、產權公證資料等;原、被告身份信息,聯系方式等。
4、在房產地法院立案庭遞交起訴狀,根據要求繳費會得到一個立案通知書,在舉證期把證據遞交補充齊全。等開庭審理。
5、如果最終得到確權判決,要及時申請法院給房管部門發出協助執行通知書,辦理產權。
二、辦理房屋初始登記應提交的資料
1、法人應提交下列資料:
(1)建房計劃批文;
(2)土地使用權證或合法用地文件;
(3)建設工程規劃定點通知書;
(4)建設工程規劃許可證;
(5)建設工程開工報告;
(6)建設工程(質量)竣工驗收證明;
(7)房屋坐落平面圖;
(8)房屋分層分戶平面圖;
(9)房屋分戶平面圖;
(10)房屋產權登記申請審批書。
2、個人應提交下列資料:
(1)土地使用權證或合法用地文件;
(2)建設工程規劃許可證;
(3)建設工程規劃定點;
(4)房屋坐落平面圖;
(5)房屋產權登記申請審批書;
(6)需要代辦的,出具公證委托書和經辦人身份證復印件。
三、辦理房屋轉移登記提交的資料
1、法入購買商品房登記應提交下列資料:
(1)購房合同(正本原件);
(2)購房發票(復印件);
(3)房屋所有權證;
(4)商品房預售許可證(原件);
(5)竣工驗收證明(原件);
(6)房屋平面圖;
(7)房屋產權登記申請審批書;
(8)營業執照復印件;
(9)法人登記證;
(10)受托人身份證復印件;
(11)房屋移交協議。
2、個人購買商品房登記應提交下列資料:
(1)購房合同(正本原件);
(2)購房發票(復印件);
(3)房屋所有權證;
(4)商品房預售許可證(原件);
(5)竣工驗收證明(原件);
(6)房屋平面圖;
(7)房屋產權登記申請審批書;
(8)身份證復印件;
(9)房屋移交協議。
3、持《房屋所有權證》買賣登記應提交下列資料:
(1)房屋所有權證(共有產權應提交房屋共有權證);
(2)房地產評估資質機構出具的房產評估報告;
(3)房屋買賣合同;
(4)房屋移交協議;
(5)房屋產權登記申請審批書;
(6)買賣雙方身份證明(個人出具身份復印件;單位出具營業執照復印件,法人委托書,受托人身份證復印件);
(7)賣方為單位的應附加以下材料:
國有企業出具國資局證明或上級主管部門批示;集體企業出具職代會證明;有限責任公司等出具董事會章程及董事會決議;
(8)單位購買私房,須提交市或區人民政府批準的證明。
4、贈與登記應提交下列資料:
(1)房屋所有權證;
(2)贈與公證書;
(3)雙方身份證復印件;
(4)房地產評估資質機構出具的房產評估報告;
(5)房屋產權登記申請審批書;
(6)需要代辦的,出具公證委托書和經辦人身份證印件。
5、繼承登記應提交下列資料:
(l)房屋所有權證;
(2)繼承公證書;
(3)繼承人身份證復印件;
(4)房地產評估資質機構出具的房產評估報告;
(5)房屋產權登記申請審批書;
(6)需要代辦的,出具公證委托書和經辦人身份證印件。
通過上文的詳細介紹,我們知道,解訴訟程序,對打官司是非常有作用,也可以為自己減少一些不必要的成本。當然,打房屋確權糾紛官司,還應該收集證據和一些資料,這樣才能打好官司。如果您情況比較復雜,本網站也提供律師在線咨詢服務,歡迎您進行法相關律咨詢。
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簡介:
王 堅 律師,中華律師協會會員,嘉興職業技術學院聘用講師,執業于浙江合德律師事務所。早年畢業于云南大學,以優異的專業成績獲得法學、金融學雙學位,王堅律師經過全面系統法律理論和律師職業培訓,理論功底扎實。實踐中,具備全面系統的法律專業知識,熟悉訴訟、仲裁等法律程序,執業五年以來,先后辦理四百多件各類民商事、刑事案件,積累了豐富的實踐辦案經驗。擅長領域:保險、銀行、證券、物流、建筑工程、商品房糾紛,以及刑事辯護、交通事故等人身損害糾紛、各類經濟合同糾紛,曾辦理過多項涉及公司的非訴案件,擔任多家企業常年法律顧問。勤勉盡責,誠實守信,為您提供優質高效的專業法律服務。
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