一、善意取得的概念

善意取得又稱為即時(shí)取得，是指無權(quán)處分人轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物給第三人時(shí)，如第三人取得該物時(shí)出于善意，則該善意第三人一般可以取得標(biāo)的物的所有權(quán)，原所有權(quán)人不得請求善意第三人返還原物。

二、善意取得的構(gòu)成要件

1.第三人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的。這里的善意，是指第三人在取得標(biāo)的物時(shí)不知道或者不應(yīng)當(dāng)知道其相對人是無權(quán)處分人。判斷是否善意的時(shí)間點(diǎn)是“受讓標(biāo)的時(shí)”。這里不要求第三人對出讓人有權(quán)處分的確信，而是推定任何參加交易的第三人都具有這種善意，因?yàn)橐罁?jù)動(dòng)產(chǎn)占有、不動(dòng)產(chǎn)登記的權(quán)利推定效力，受讓人對自己的善意不負(fù)舉證責(zé)任，而由主張受讓人非善意的人負(fù)舉證責(zé)任。物權(quán)法對這種善意的保護(hù)，也是物權(quán)公示公信原則的體現(xiàn)。

2.善意第三人以合理價(jià)格受讓標(biāo)的物。受讓人須基于民事法律行為而取得相應(yīng)物權(quán)且須支付對價(jià)，且該民事法律行為具有財(cái)產(chǎn)交易的性質(zhì)，即受讓人須通過有償交易行為取得。

3.轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。動(dòng)產(chǎn)的善意取得中，由于存在多種交付方式，即現(xiàn)實(shí)交付、簡易交付、指示交付、占有改定等，其中占有改定能否適用善意取得，則仍有爭議。因?yàn)樵谡加懈亩ㄇ樾蜗拢茏屓碎g接占有動(dòng)產(chǎn)而仍由讓與人直接占有，難以產(chǎn)生占有的公示性和公信力，亦無利于物的流轉(zhuǎn)，在利益衡量上不宜承認(rèn)占有改定有適用善意取得制度的效果。

4.轉(zhuǎn)讓人須對標(biāo)的物沒有處分權(quán)。如果轉(zhuǎn)讓人有處分權(quán)，則對受讓人而言構(gòu)成繼受取得，不屬于善意取得。轉(zhuǎn)讓人無權(quán)處分包括沒有所有權(quán)和所有權(quán)受到限制兩種情形。

值得注意的是，下列動(dòng)產(chǎn)不適用善意取得：①盜贓物;②拾得物、漂流物、失散的飼養(yǎng)動(dòng)物;③埋藏物、隱藏物;④一般等價(jià)物。特別注意：遺失物原則上不適用善意取得制度，即使第三人從出賣同類物品的公共市場買得的，原所有權(quán)人依然可以通過向其支付相應(yīng)價(jià)款而主張返還原物。埋藏物與隱藏物也適用上述規(guī)定。

此外根據(jù)《物權(quán)法》第106條第3款的規(guī)定，善意取得制度已經(jīng)擴(kuò)展到整個(gè)物權(quán)領(lǐng)域，以及特殊的權(quán)利領(lǐng)域：

《擔(dān)保法解釋》第84條：動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的善意取得;

《擔(dān)保法解釋》第108條：留置權(quán)的善意取得;

《票據(jù)法》第12條：票據(jù)權(quán)利的善意取得;

《技術(shù)合同解釋》第12條第1款：技術(shù)秘密的善意取得。

三、善意取得的效力

受讓人取得所有權(quán)，原權(quán)利人喪失所有權(quán)，只能要求無權(quán)處分人賠償損失，而不能要求受讓人返還原物。大多數(shù)學(xué)者認(rèn)為，善意取得為原始取得，其法律效力由法律直接規(guī)定而產(chǎn)生，而不是基于轉(zhuǎn)讓人的權(quán)利而取得，因此原有權(quán)利上的限制，原則上歸于消滅。但是，善意受讓人在取得財(cái)產(chǎn)時(shí)，其知道或者應(yīng)當(dāng)知道該財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利狀況的，該財(cái)產(chǎn)上的原有權(quán)利不消滅。

【法條鏈接】

《中華人民共和國物權(quán)法》

第一百零六條無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：

(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;

(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;

(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求賠償損失。

當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照前兩款規(guī)定。

第一百零八條善意受讓人取得動(dòng)產(chǎn)后，該動(dòng)產(chǎn)上的原有權(quán)利消滅，但善意受讓人在受讓時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道該權(quán)利的除外。

《最高人民法院關(guān)于適用(中華人民共和國擔(dān)保法)若干問題的解釋》

第八十四條出質(zhì)人以其不具有所有權(quán)但合法占有的動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)的，不知出質(zhì)人無處分權(quán)的質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)后，因此給動(dòng)產(chǎn)所有人造成損失的，由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第一百零八條債權(quán)人合法占有債務(wù)人交付的動(dòng)產(chǎn)時(shí)，不知債務(wù)人無處分該動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，債權(quán)人可以按照擔(dān)保法第八十二條的規(guī)定行使留置權(quán)。

《中華人民共和國票據(jù)法》

第十二條以欺詐、偷盜或者脅迫等手段取得票據(jù)的，或者明知有前列情形，出于惡意取得票據(jù)的，不得享有票據(jù)權(quán)利。

持票人因重大過失取得不符合本法規(guī)定的票據(jù)的，也不得享有票據(jù)權(quán)利。