在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前按揭買房離婚房貸判決分割的規(guī)定是什么
婚前按揭買房離婚房貸判決分割的規(guī)定是什么
1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。
2、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。
3、夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下由于一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會(huì)認(rèn)定為與一方財(cái)產(chǎn)，在分割時(shí)不予分割。
《婚姻法》第四十一條 離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模蜇?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。如果是在結(jié)婚之前產(chǎn)生的房貸，屬于個(gè)人債務(wù)，離婚后應(yīng)個(gè)人償還，但是，雖然是在結(jié)婚之前產(chǎn)生的，但雙方在結(jié)婚后達(dá)成協(xié)議，該貸款系共同債務(wù)的，離婚后按照《婚姻法》第四十一條的規(guī)定償還。
因此，在相關(guān)的糾紛判決中我們需要參照法律的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于房貸的分割在結(jié)婚之前屬于個(gè)人債務(wù)，在結(jié)婚之后如果達(dá)成協(xié)議也屬于共同債務(wù)，按照法律規(guī)定的來進(jìn)行償還。如果您還有其他相關(guān)問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
周辰律師畢業(yè)于上海對(duì)外經(jīng)貿(mào)大學(xué)國(guó)際經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易專業(yè)，經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士學(xué)位。執(zhí)業(yè)以來專注于公司股權(quán)設(shè)計(jì)，企業(yè)發(fā)股、發(fā)債、公司間并購(gòu)重組以及其他金融、證券、經(jīng)濟(jì)糾紛相關(guān)的法律服務(wù)業(yè)務(wù)。
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
資產(chǎn)評(píng)估公司成立需要滿足哪些條件
2021-01-17交通事故協(xié)議書范文怎么寫
2020-11-28法院起訴前調(diào)解流程
2021-03-01孩子探望權(quán)的終止方式有哪些
2020-12-08拆遷返還的宅基地可以買賣嗎
2021-01-01非訟案件怎么審理
2021-02-22申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行可否附加失信
2020-11-18斷絕父子關(guān)系能分家產(chǎn)嗎
2021-01-11委托擔(dān)保合同
2020-11-26當(dāng)選業(yè)主委員會(huì)成員需要符合哪些條件
2020-12-30單位集資建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是什么
2021-02-19購(gòu)房合同不能忽視的協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)該涉及的內(nèi)容有
2020-11-11簽訂購(gòu)房合同需要注意哪些事項(xiàng)
2021-02-12村委集資房發(fā)的綠本是什么
2021-01-14怎么解除勞動(dòng)合同
2020-11-19離職多久中斷勞動(dòng)關(guān)系
2020-11-19小區(qū)綠化“縮水”業(yè)主如何維權(quán)
2021-01-01是駕乘人員意外傷害險(xiǎn)還是交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)？
2020-11-28保險(xiǎn)合同中免責(zé)條款的效力
2020-11-23人身故了保險(xiǎn)公司理賠時(shí)間是多久
2021-01-26