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離婚房產(chǎn)評估無房產(chǎn)證怎么分

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-21 · 542人看過

離婚房產(chǎn)評估無房產(chǎn)證怎么分

《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規(guī)定：

無房產(chǎn)證的房子，在法律上來看，就是權(quán)屬不明的房子，法院是不會對此作出處理的。當(dāng)事人可以自行協(xié)商，協(xié)商不成的，等領(lǐng)了房產(chǎn)證后，再去法院起訴要求分割。

《根據(jù)最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)》的規(guī)定，離婚時，雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權(quán)歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。待取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，再由任何一方另行向法院起訴。另外，最高院民一庭有關(guān)解釋明確，法院不宜判決房屋所有權(quán)歸屬的范圍包括：(1)購買福利性政策房屋；(2)購買商品房；(3)購買經(jīng)濟(jì)適用房。購買以上3種房屋，在離婚時，尚未取得房產(chǎn)證的，法院不宜就該房所有權(quán)直接判決。

在離婚的時候無房產(chǎn)證的房屋價值是多少、怎么樣確定它價值等，都可以從專業(yè)的人士中得到相應(yīng)的意見，以方便自己更好爭奪財產(chǎn)。離婚房產(chǎn)評估無房產(chǎn)證具體分配上存在著爭議如何去解決，建議您及時尋求律霸網(wǎng)律師的的幫助。

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