在現(xiàn)在的社會(huì)，房子就是最好的不動(dòng)產(chǎn)，所以很多人一生的積蓄都拿來(lái)買(mǎi)房了，那么在我們買(mǎi)房的過(guò)程中，有真么一個(gè)問(wèn)題，房產(chǎn)受益監(jiān)護(hù)人 是什么人呢?為什么會(huì)有這么的一個(gè)人，是為了更好的保護(hù)我們的利益問(wèn)題從誕生出來(lái)的一個(gè)名詞。那么這個(gè)人能處理我們的財(cái)產(chǎn)嗎?

能。監(jiān)護(hù)人的職責(zé)之一就是保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。為了被監(jiān)護(hù)人的利益可以處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。

《民法通則》第十八條規(guī)定：

監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。　　

監(jiān)護(hù)人依法履行監(jiān)護(hù)的權(quán)利，受法律保護(hù)。　　

監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任;給被監(jiān)護(hù)人造成財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。人民法院可以根據(jù)有關(guān)人員或者有關(guān)單位的申請(qǐng)，撤銷(xiāo)監(jiān)護(hù)人的資格。

《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第10條規(guī)定：

監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)職責(zé)包括：保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的身體健康，照顧被監(jiān)護(hù)人的生活，管理和保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)，代理被監(jiān)護(hù)人進(jìn)行民事活動(dòng)，對(duì)被監(jiān)護(hù)人進(jìn)行管理和教育，在被監(jiān)護(hù)人合法權(quán)益受到侵害或者與人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，代理其進(jìn)行訴訟。

1、除為孩子的利益外，監(jiān)護(hù)人不得處理孩子的財(cái)產(chǎn);　　

2、監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害孩子的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)要承擔(dān)責(zé)任;給孩子造成財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。人民法院可以根據(jù)有關(guān)人員或者有關(guān)單位的申請(qǐng)，撤銷(xiāo)監(jiān)護(hù)人的資格。　　

3、法律依據(jù)：《民法通則》(2009修正)　第十八條　監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。　　

監(jiān)護(hù)人依法履行監(jiān)護(hù)的權(quán)利，受法律保護(hù)。　　

監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任;給被監(jiān)護(hù)人造成財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。人民法院可以根據(jù)有關(guān)人員或者有關(guān)單位的申請(qǐng)，撤銷(xiāo)監(jiān)護(hù)人的資格。

4、根據(jù)我國(guó)《民法通則》第十八條第一款規(guī)定：

“監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除了被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。”房產(chǎn)所有人基于父母的贈(zèng)與獲得了房屋，父母作為孩子的監(jiān)護(hù)人，對(duì)于孩子的特有財(cái)產(chǎn)享有處分權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)。但如果父母以此套房屋作為自己擔(dān)保債權(quán)的抵押使用，即抵押貸款，或者出售此套房屋，將所得房款用于償還自己所負(fù)的債務(wù)，就違反了為了子女利益之法律行為的原則，是不允許的，構(gòu)成了對(duì)其監(jiān)護(hù)權(quán)的濫用。因此，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在上述情況下，監(jiān)護(hù)人不能將未成年人名下的房產(chǎn)用于抵押貸款。

所以在關(guān)于這個(gè)房產(chǎn)受益監(jiān)護(hù)人 這個(gè)人的問(wèn)題時(shí)，我們一定要仔細(xì)的考慮清楚，雖然這個(gè)問(wèn)題是為了保護(hù)我們的財(cái)產(chǎn)，但是如果這個(gè)人不是我們的至親之人，有可能被別有用心之人去謀害我們的利益，有的時(shí)候我們還是要多留一點(diǎn)心眼的。

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