婚后購(gòu)房父母出資怎么認(rèn)定?

父母在婚后為子女購(gòu)置房產(chǎn)，一般應(yīng)視為送給夫妻雙方的禮物，除非父母明確將禮物贈(zèng)與一方。尤其是當(dāng)有一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)登記在雙方的孩子的名字,除非當(dāng)事人可以提供其他證據(jù)證明的貢獻(xiàn)只是一個(gè)禮物從父母到孩子,父母的真正意義的貢獻(xiàn)基于房地產(chǎn)登記更為合理。被解釋為一個(gè)父母給兩個(gè)孩子的禮物，而不是一個(gè)父母給一個(gè)孩子的禮物。

根據(jù)《婚姻法司法解釋(二)》的規(guī)定，在雙方結(jié)婚后，父母雙方出資購(gòu)買(mǎi)的房屋應(yīng)視為送給雙方配偶的禮物，除非父母明確表示給予一方。根據(jù)本法的規(guī)定，可以看出，在父母實(shí)際投資的實(shí)際含義不明的情況下，本規(guī)定中的“應(yīng)當(dāng)確定”被推定為社會(huì)常識(shí)的贈(zèng)與。當(dāng)事人有證據(jù)證明他們已形成了一個(gè)貸款與投資者的關(guān)系,本文不能用于規(guī)定,這部分的出資應(yīng)當(dāng)被視為貸款將被視為夫妻共同債務(wù)和個(gè)人債務(wù)的。

律師建議，可以通過(guò)以下方法來(lái)避免父母在婚后買(mǎi)房時(shí)的出資糾紛:(1)簽署相關(guān)的書(shū)面協(xié)議;(2)保管付款憑證;(3)最好以一方的名義注冊(cè)。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于若干問(wèn)題的解釋(二)》第22條(自置居所之贈(zèng)與)父母婚前供款，應(yīng)視為子女之自置居所，但父母明示送之，不在此限。雙方結(jié)婚后，父母雙方出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，除父母明確贈(zèng)與一方外，均視為贈(zèng)與雙方配偶。最高人民法院的解釋幾個(gè)問(wèn)題關(guān)于婚姻法的應(yīng)用(3)第七條婚姻后,產(chǎn)權(quán)購(gòu)買(mǎi)兒童的父母購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)在投資者的名稱(chēng)注冊(cè)的孩子按照第十八條的規(guī)定)應(yīng)被視為是配偶的個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為禮物的房地產(chǎn)只有一個(gè)孩子。以其中一名子女的名義登記的不動(dòng)產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)由雙方父母共同購(gòu)買(mǎi)，除雙方另有約定外，可以視為雙方按照各自父母的份額共同享有。