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寧波
二手房買賣合同是否可以仲裁
一、二手房買賣合同是否可以仲裁
二手房買賣合同糾紛，雙方協商一致達成仲裁協議，才能申請仲裁，否則協商不成，只能到法院起訴解決了。
《中華人民共和國仲裁法》
第四條?當事人采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿，達成仲裁協議。沒有仲裁協議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百一十九條
起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
二、申請仲裁的條件有哪些
1、有仲裁協議。仲裁協議既是當事人授權仲裁機構解決爭議的依據，也是排除法院司法管轄權的依據。因此，當事人之間訂有仲裁協議是當事人申請仲裁的必要前提，如果沒有仲裁協議，而只有一方當事人的仲裁申請，仲裁委員會不得受理。
2、有具體的仲裁請求和事實、理由。即申請人請求仲裁委員會予以保護的合法權益以及要求被申請人履行實體義務的具體內容。當事人申請仲裁后，其所提出的仲裁請求是否合理，所依據的事實是否真實，理由是否正確，需要由仲裁委員會進一步確定，當事人提出仲裁申請時，只要提出具體仲裁請求和事實、理由即可。
3、屬于仲裁委員會的受案范圍。當事人申請仲裁解決的爭議事項必須屬于《仲裁法》第2條規定的范圍，并且不屬于《仲裁法》第3條規定的不能仲裁的事項。
所以二手房買賣合同糾紛是可以通過仲裁解決的，但前提是合同里面約定了仲裁條款，或者雙方達成一致都同意通過仲裁來解決，并且沒有超過仲裁時效。如果需要專業律師的幫助，范女士可以繼續到律霸網留言進行法律咨詢。
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