老房子拆遷賠的錢購買的房子新婚的女方有份嗎

要看該房屋有沒有用到婚后收入，如果沒有用到婚后收入且按當(dāng)?shù)氐?a href='http://www.bjxgfjob.com/chaiqian/21.html' target='_blank' data-horse>拆遷政策，配偶也享受不到利益的情況下，女方?jīng)]有份。

拆遷房算夫妻共同財產(chǎn)嗎

所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

拆遷安置房一般需五年才能進(jìn)行上市交易。安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，是可以上市交易的，房屋權(quán)屬證書(房產(chǎn)證)是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對房屋行占有、使用受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律的保護(hù)。其它任何房產(chǎn)證不具有同等法律效力。不管是什么性質(zhì)的房屋只有在取得房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證是禁止上市交易的。

由此可知，拆遷安置房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，就看取得房屋所有權(quán)證是在什么時候。

婚后賣掉婚前房子再買的房子分兩種情況：

一、婚后再買的房產(chǎn)還是登記在男方名下的，該房屋屬于出資購房一方的個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時對于這樣的房屋不應(yīng)予以分割;

二、婚后再買的房產(chǎn)是登記在夫妻雙方名下的，該房屋屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，但法院在審理離婚案件處理財產(chǎn)分割時對于出資方應(yīng)當(dāng)適當(dāng)予以多分。在第一種情形下，房產(chǎn)屬于出資一方的個人婚前財產(chǎn)，理由如下：

1、夫妻一方個人的財產(chǎn)不會因為婚姻關(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。相比于舊婚姻法，新婚姻法突出強(qiáng)調(diào)對個人財產(chǎn)的保護(hù)，這是為了適應(yīng)改革開放后個人財富極大增長的實(shí)際而制定的。最高人民法院在關(guān)于離婚財產(chǎn)分割的司法解釋曾規(guī)定夫妻一方的個人財產(chǎn)隨著婚姻關(guān)系的延續(xù)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，到21世紀(jì)初最高人民法院的上述規(guī)定已經(jīng)不能適應(yīng)形勢的需要。因此，新婚姻法規(guī)定夫妻一方的婚前財產(chǎn)離婚時屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，最高人民法院關(guān)于婚姻法的司法解釋(一)也明確規(guī)定，夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。

2、婚前財產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)化，不影響該財產(chǎn)的性質(zhì)。婚后夫妻一方用個人財產(chǎn)購得的房屋，僅僅是夫妻一方個人婚前財產(chǎn)由貨幣形式轉(zhuǎn)化為房屋。因此，夫妻一方以婚前存款在婚后購置的房屋，仍然屬于購置方的婚前財產(chǎn)，如果對方?jīng)]有出資，則不能主張享有房屋的份額。在第二種情形下，房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)。因為對于不動產(chǎn)權(quán)利歸屬的基本原則是公示公信原則，即不動產(chǎn)的權(quán)利以登記為準(zhǔn)。如果上述房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下，則該房屋應(yīng)當(dāng)按照登記屬于夫妻共同財產(chǎn)。

老房子拆遷賠的錢購買的房子新婚的女方有份嗎?老房子拆遷之后拿到的賠償款是否計入夫妻共同財產(chǎn)中要結(jié)合實(shí)際的情況來定。老房子拆遷賠的錢買房的時候?qū)榍柏敭a(chǎn)、婚后財產(chǎn)劃分上存在爭議，請來律霸網(wǎng)上找律師幫助你。