大家都知道的是離婚的話，是需要將夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割清楚的，因?yàn)橹挥羞@樣才能夠在法律上江夫妻關(guān)系徹底的理清楚。當(dāng)然，我國新婚姻法當(dāng)中也規(guī)定了財(cái)產(chǎn)的分割，主要還是房產(chǎn)的分割。很多人想知道父母的錢首付新婚姻法的規(guī)定內(nèi)容是什么?

一、父母的錢首付新婚姻法的規(guī)定內(nèi)容是什么?

婚前婚后父母首付房屋的權(quán)屬，是不一樣的，即：

1、一方婚前父母出的首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，余款是婚后由夫妻雙方共同按揭償還的，離婚時(shí)房子將歸產(chǎn)權(quán)登記人所有，對(duì)婚內(nèi)共同償還的房貸及房子增值部分，由產(chǎn)權(quán)所有人按比例償還給另一方。

2、一方婚前父母出的首付款，但產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下時(shí)，如果因夫妻感情不和導(dǎo)致離婚，房子將被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由于該房屋系一方父母婚前出資購買，出資一方有權(quán)要求按照出資比例分割該房屋。

3、一方婚前(包括婚后)父母出的首付款，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下時(shí)，該房屋將被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可根據(jù)雙方約定的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分割。沒有約定的，按共同共有分割。父母和子女有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。

中國婚姻法2018新規(guī)定

第一章　總 則

第一條　本法是婚姻家庭關(guān)系的基本準(zhǔn)則。

第二條　實(shí)行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。

保護(hù)婦女、兒童和老人的合法權(quán)益。

實(shí)行計(jì)劃生育。

第三條　禁止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。禁止借婚姻索取財(cái)物。

禁止重婚。禁止有配偶者與他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成員間的虐待和遺棄。

第四條　夫妻應(yīng)當(dāng)互相忠實(shí)，互相尊重;家庭成員間應(yīng)當(dāng)敬老愛幼，互相幫助，維護(hù)平等、和睦、文明的婚姻家庭關(guān)系。

第二章　結(jié) 婚

第五條　結(jié)婚必須男女雙方完全自愿，不許任何一方對(duì)他方加以強(qiáng)迫或任何第三者加以干涉。

第六條　結(jié)婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。晚婚晚育應(yīng)予鼓勵(lì)。

第七條　有下列情形之一的，禁止結(jié)婚：

(一)直系血親和三代以內(nèi)的旁系血親;

(二)患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)結(jié)婚的疾病。

第八條　要求結(jié)婚的男女雙方必須親自到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。取得結(jié)婚證，即確立夫妻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦登記。

第九條　登記結(jié)婚后，根據(jù)男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。

第十條　有下列情形之一的，婚姻無效：

(一)重婚的;

(二)有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系的;

(三)婚前患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)結(jié)婚的疾病，婚后尚未治愈的;

(四)未到法定婚齡的。

第十一條　因脅迫結(jié)婚的，受脅迫的一方可以向婚姻登記機(jī)關(guān)或人民法院請(qǐng)求撤銷該婚姻。受脅迫的一方撤銷婚姻的請(qǐng)求，應(yīng)當(dāng)自結(jié)婚登記之日起一年內(nèi)提出。被非法限制人身自由的當(dāng)事人請(qǐng)求撤銷婚姻的，應(yīng)當(dāng)自恢復(fù)人身自由之日起一年內(nèi)提出。

第十二條　無效或被撤銷的婚姻，自始無效。當(dāng)事人不具有夫妻的權(quán)利和義務(wù)。同居期間所得的財(cái)產(chǎn)，由當(dāng)事人協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)照顧無過錯(cuò)方的原則判決。對(duì)重婚導(dǎo)致的婚姻無效的財(cái)產(chǎn)處理，不得侵害合法婚姻當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。當(dāng)事人所生的子女，適用本法有關(guān)父母子女的規(guī)定。

二、第三章　家庭關(guān)系

第十三條　夫妻在家庭中地位平等。

第十四條　夫妻雙方都有各用自己姓名的權(quán)利。

第十五條　夫妻雙方都有參加生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)和社會(huì)活動(dòng)的自由，一方不得對(duì)他方加以限制或干涉。

第十六條　夫妻雙方都有實(shí)行計(jì)劃生育的義務(wù)。

第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎(jiǎng)金;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

第十九條　夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

小編可以明確的告訴大家，父母的錢首付房款的話，需要根據(jù)具體的情況來判定房屋的歸屬。當(dāng)然，在這里小編將三種具體的情況都給大家詳細(xì)的介紹了一下，如果還有不懂的建議請(qǐng)律師代理。

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