婚前財產協議到底有什么特點

婚前財產協議是指男女雙方在結婚登記之前就雙方各自婚前、婚后所得的財產的歸屬所作的約定，具有三個特點。首先就是“生效前提的特定性”，具體解釋是婚前財產協議的生效以簽署協議的男女雙方簽訂協議后登記結婚前提。若協議簽訂后，雙方因故沒有辦理結婚登記手續而分手了，則該協議會因生效條件未具備而自動歸于無效。

其次是協議具有“約定內容的隨意性”，岳律師談到，婚前財產協議充分體現了當事人的意思自治。協議中對于相關財產權利的取得既能夠以履行一定義務為對價，也可以設定一個對價條件，充分體現了當事人的財產處置權。

“最后一個特點就是‘協議載體的唯一性’，《婚姻法》明確規定，婚姻財產協議應當以書面形式約定，沒有約定或約定不明確的，根據法定財產制確定婚后財產的歸屬。即婚前財產協議必須以書面形式進行約定。

四個注意事項要弄清楚

1、簽訂形式多樣，意思真實即可

婚前財產協議簽訂形式多樣，意思真實就行了。婚前財產協議形成書面的文字，既可以是夫妻雙方自行達成，也可以是在公證部門的參與下達成，但公證并不是法定必需的程序，只要是夫妻雙方真實的意思表示，就不能推翻該婚前財產協議形式上的合法有效性。

2、約定自己財產，不侵他人權益

“這個協議是約定自己財產，不侵他人權益。雖然婚前財產協議中當事人雙方可以按照自由意志對財產進行約定，但是約定的財產不能是尚未確定是否存在的財產或是涉及第三方權屬的財產。”岳律師談到，《婚姻法》第十九條規定夫妻雙方可以約定的財產是指婚前財產及婚姻關系存續期間的所得財產，它既可以是生活資料，也可以是生產資料，既可以是有形資產，也可以是無形資產，但都必須是屬于他們兩個人的財產，如果本不屬于他們兩個人的財產或尚未確定是否存在的財產又或是涉及第三方權屬的財產，均不在此列。

3、生效條件要謹慎填寫，別留后患

關于生效條件一定要謹慎書寫，不要為將來留患。在大多數情況下，雙方在簽訂協議時都會寫“本協議自雙方簽字時生效”，但是婚前財產協議明顯的是為結婚后共同生活所簽署的約定，也即應以結婚登記為有效要件，應寫成“本協議自雙方結婚登記時生效”。

在約定婚前財產歸婚后共有時，若出現“若雙方不離婚，則此財產屬于夫妻共同財產”這種財產約定，實際等于沒有約定。從財產協議的最終效果來說，這樣的約定為離婚財產分割提供了便利，但是對于非財產所有者一方來說，顯然是不利的。

4、意思表述明確，不要欲說還休

意思明確是任何一種協議都要求的，簽訂婚前財產協議也不例外，而且，婚前財產協議，基于其簽訂當事人身份的特殊性，有了明確的意思，日后不致因協議的理解發生爭執而產生不必要的矛盾隔閡。

這里所說的意思明確表現在三個方面：

第一是婚前財產范圍明確，無可否認，婚前財產協議中并不一定非得把所有的婚前財產都標注清楚，而只需把需要特別提出的，或供婚后分享的財產列明即可。更何況，由于財產具有流通性的特質，很容易產生婚前財產協議不明確的爭執。為此，若只是列出了自己的一部分財產，應在協議中明確有其他財產的意思表示為宜。

第二是明確婚前財產婚后共享的比例。在婚后可以與愛人共享的財產內容，以及共享的比例應該清楚，千萬不能欲說還休，并且認為對方應該知道自己的意思。

第三是財產描述要明確。在現實生活中，由于財產描述不明確最終導致認為協議約定不明而不予確認的案例不在少數。比如房產的描述，很多伴侶在作婚前財產協議時，對于一方的婚前房產只是寫“某某小區的房屋歸雙方共同所有”，這就是一個有問題的描述。第一，某某小區這一稱謂，往往只是開發商出于宣傳需要定的樓盤名稱，公安機關的戶籍管理以及房屋產權登記部門的地理位置確認，都不會出現該樓盤的名稱，可以說，這個小區名稱并不是法律稱謂。正確的名稱應該××市××區×街道×號×單元×號。第二，一個城市當中可能會出現多個同名小區，因而會造成處所描述不確定。第三，該房屋的購買者可能在同一個小區有幾處房產，而其實只是約定共同居住的一處歸雙方共同，這就容易產生究竟是一套還是幾套共有的爭議。第四，假如該房屋的產權登記手續還沒辦理，從法律上來說，就不擁有產權，這使得對方在發生夫妻矛盾時，可以提前轉讓。因此，正確的描述應該是“某買賣合同項下的財產權利由雙方共有”。

隨著中國經濟的不斷發展，人們擁有的婚前財產越來越多，同時整個社會的觀念也更加理性，一份合法有效的婚前財產約定可以避免雙方為財產問題產生紛爭。