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寧波
婚前財產公證的注意事項
婚前財產公證的注意事項是什么
1、不必辦理公證的婚前財產：
(1)婚前一方已經取得產權證的。例如房屋、汽車。其實行登記制度、產權明確，已經有強有力的證據證明其歸屬。顯然沒有必要再進行另一項權屬公證了。
(2)婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產權證為準。該房屋僅為居住使用，非夫妻二人所有，離婚時該住房不是夫妻共同財產，不能分割，當然也就沒有公證的必要。
(3)婚前已經交付了全部房款，婚后才能拿到房產證的。房屋的實際所有人仍為交付房款的人，不因房產證的交付日期在婚后而改變。
(4)婚前按揭購房，已辦理了貸款手續，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。該房屋婚前仍未個人財產，但婚后所還貸部分是夫妻共同財產，應補償給對方一半，需要注意的是：補償的一半也僅是婚后還貸的錢，它僅限于本錢，并不包括房屋升值部分。
2、為了更好地辦理婚前財產公證，除了了解婚前財產公證的事項外，還需要了解辦理婚前財產公證的流程，具體包括：
(1)當事人要準備好婚前財產公證所需要的材料。
(2)準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。
(3)公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果。當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。
(4)雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。
婚前財產公證之前，應該來律霸網上做個咨詢問問專業法律人士。
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簡介:
王春海律師，男，畢業于燕山大學法學專業，山東濱藍律師事務所主任，專職律師。 自執業以來，一直從事房地產、公司、金融等法律事務，在為房地產、公司企業、銀行、擔保公司、政府機構等提供法律服務的過程中積累了豐富的經驗。該律師以其優良的專業化服務和勤勉的敬業精神贏得了廣大客戶的好評。 先后為濰坊信悅房地產有限公司、濰坊市家福置業有限公司、濰坊市一鼎裝飾有限公司、濰坊萬泰裝飾設計有限公司、濰坊農村商業銀行股份有限公司、招商銀行股份有限公司濰坊分行、中國大地財產保險股份有限公司濰坊中心支公司、山東津海油氣能源有限公司、彩娜菲詩（中國）全國連鎖機構等多家單位提供優質的法律服務。為濰坊市濱海地稅局、濰坊市坊子區招商局、濰坊市坊子區安監局等多家政府機關擔任常年法律顧問。全程參與濰坊市奎文區集體資產改制專項法律服務工作。 聯系方式：17861215566
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