(一)如何界定婚前和婚后財產(chǎn)：

草案規(guī)定：取得結婚證即確立夫妻關系。若以領結婚證時間為標準，之前為婚前財產(chǎn)，之后為婚后財產(chǎn)。而現(xiàn)實情況是：領結婚證時間和舉行婚禮共同生活的時間并不一致，許多是領了結婚證后，才去準備結婚用品的，特別是實行了房改的城市和單位。規(guī)定青年職工必須先領了結婚證，才允許買房(房子數(shù)量有限)，而且多數(shù)是在房子開始建設時就先買下來，預交部分房款。因此，青年職工往往是先領了結婚證，然后去買房和結婚用品，過幾個月，半年甚至一兩年，再舉行婚禮開始共同生活。由領結婚證到實際結婚共同生活這段時間，是買房和買生活用品時間。如果把這段時間由一方買的房子和貴重用品，作為婚后共同財產(chǎn)，顯然是不合適的。建議把我國傳統(tǒng)習慣上舉行婚禮開始共同生活的時間作為界定婚前婚后財產(chǎn)的時間。

(二)贈與的概念不明確，很難掌握。

我國的現(xiàn)實情況是：在農(nóng)村，男女青年結婚時，一般住在男方家里，住房自然是由男方建設的，而且實際上是由男方父母建設的，這個住房是贈與男青年還是男女雙方的?據(jù)我所知，都沒有文字規(guī)定的。在城市，青年男女結婚后，一般不和父母住在一起，(有的是和父母暫時住在一起，有了房子又分開住)，而且城市里當代青年男女大部分是職工子女，在他們結婚時都工作不久，本人沒有經(jīng)濟力量買房，甚至沒有錢買貴重物品。他們結婚時對住房和貴重物品的購買所用錢款，基本上是由父母和親屬出資購買。但這些住房和用品的贈與和借貸關系是對一方還是雙方的?據(jù)我所知，多數(shù)并沒有什么合同或文字約定。如果婚后和睦生活，當然歸雙方共同使用，如果要離婚，特別是婚后不久就離婚(此情況相當多)，把這些由一方或主要由一方親屬購買的住房和貴重用品，作為共同財產(chǎn)(因沒有合同或約定)分割顯然不合理。建議修改為：在婚姻存續(xù)期間購買的房子及貴重物品，由哪方出資的歸哪方，或由雙方出資大小確定分割比例。共2頁:

(三)舉一個案例，說明以上所談問題：

在河南省濮陽市中原油田，有一對青年男女，1998年4月領了結婚證，98年9月由男方出資購買了一套78平方米住房，(當時房子剛開始建設，預交房款24000元)，99年元月舉行婚禮開始共同生活，因當時新房尚未建成，先住在男方父母家中。2000年元月新房建成，男方交齊了全部房款共6萬余元，加上整修共用去7萬余元，這些錢全部是由男方父母及親屬出資的。2000年2月搬入新房，剛搬入新房不久女方就提出離婚，并借口住房是在領了結婚證后買的要求作為共同財產(chǎn)分割，顯然不合理。但這次公布的《草案》不能明確界定這個問題。如果按以上修改意見，則此類問題不難解決!