需要所有繼承人都在場，不到場的話，需要說明情況并做出書面聲明放棄遺產(chǎn)繼承。可以委托人把房產(chǎn)證辦了，但是需要有正式的委托協(xié)議。如果一直不處理，就只能通過訴訟解決。到時在憑判決書過戶。《民法典》第一千一百二十四條 繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的，視為接受繼承。

受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

第一千一百二十五條 繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)：

(一)故意殺害被繼承人;

(二)為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人;

(三)遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴重;

(四)偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴重;

(五)以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設(shè)立、變更或者撤回遺囑，情節(jié)嚴重。

繼承人有前款第三項至第五項行為，確有悔改表現(xiàn)，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的，該繼承人不喪失繼承權(quán)。受遺贈人有本條第一款規(guī)定行為的，喪失受遺贈權(quán)。

房屋繼承的要求

1、被繼承人死后，才有房產(chǎn)繼承

房產(chǎn)繼承的第一個條件是被繼承人已去世。如果生前就把房產(chǎn)所有權(quán)交給了指定的繼承人，那么只能算作贈與，并非繼承，因為只有被繼承人死后，才能進行房產(chǎn)繼承。

2、繼承遺產(chǎn)的人為合法繼承人

房產(chǎn)繼承的第二個條件是繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人。如果被繼承人留有遺囑，將房產(chǎn)留給了法定繼承人以外的人，或者捐了出去，那就只能算作遺贈，并非繼承。

3、被繼承人生前的個人房產(chǎn)才能繼承

房產(chǎn)繼承的第三個條件是所繼承的房產(chǎn)應(yīng)屬于被繼承人生前的個人財產(chǎn)。如果房產(chǎn)為多人所共有，那么繼承人只能繼承被繼承人所擁有的房產(chǎn)份額，而非全部房產(chǎn)。

4、滿足法定繼承

根據(jù)法定繼承要求，繼承開始后，先由第一順序的繼承人繼承，包括子女、配偶、父母，如果沒有第一順序繼承人，則由第二順序繼承人繼承，包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

5、不存在喪失繼承權(quán)的行為

繼承人的繼承權(quán)并非一定的，會因為一些行為而喪失繼承權(quán)，比如故意殺害被繼承人，為得到遺產(chǎn)而殺害他人，未盡贍養(yǎng)義務(wù)或虐待被繼承人，遺囑造假。

繼承房屋時，有遺囑的按照遺囑內(nèi)容進行繼承辦理，沒有遺囑的按照法律規(guī)定的繼承順序進行辦理。辦理時，出具繼承公證證明、自身的身份信息、與被繼承人的關(guān)系證明、房屋證明，按照法律規(guī)定遞交到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)辦理大廳進行過戶房屋。

房產(chǎn)繼承權(quán)時效是多久？

房產(chǎn)繼承公證需要什么手續(xù)？

繼子女可以和親生子女有一樣的遺產(chǎn)繼承權(quán)嗎？