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房子遺產繼承生效判決如何執行？

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-23 · 814人看過

一、房子遺產繼承生效判決如何執行?

《民事訴訟法》第二百三十九條申請執行期限申請執行的期間為二年。申請執行時效的中止、中斷，適用法律有關訴訟時效中止、中斷的規定。前款規定的期間，從法律文書規定履行期間的最后一日起計算;法律文書規定分期履行的，從規定的每次履行期間的最后一日起計算;法律文書未規定履行期間的，從法律文書生效之日起計算。

綜上所述，對于一些孩子比較多的家庭，當父母離世后，在如何繼承遺產上可能就會起比較大的爭議，訴至法院后，應當按照法院判決進行繼承。如果有繼承人不配合執行法院判決的，那么可以申請法院強制執行。

二、房屋遺產繼承過戶需要辦什么手續?

需要辦理繼承過戶,沒有遺產稅,但是要繳納過戶費用。

繼承過戶流程：

1、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;

2、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:

一是遺囑繼承,二是法定繼承。

需要提交的材料有:

1、被繼承人死亡證明;

2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;

4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性,因此暫不予采納)。

三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應當向登記機構提交下列文件:《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。一般是需要預約排隊,一般就10天左右。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等,所以時間很短的。

房子遺產繼承生效判決下來之后，繼承人可以直接拿判決書進行房產過戶，如果在繼承遺產上起了比較大的爭議，仍可上訴至人民法院再次審理，二審后應當按照人民法院的判決進行繼承。如果有繼承人仍不配合執行法院判決的，其他繼承人可以申請法院強制執行。

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