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離婚后未分割房產(chǎn)雙方都要房子怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-27 · 500人看過

離婚后未分割房產(chǎn)雙方都要房子怎么辦

對于離婚后未分割的房產(chǎn)雙方都要，則可以通過夫妻雙方之間的競價，誰出價高房屋歸誰，最終再給另一方相應(yīng)的補償。如果協(xié)商不成，只能由法院依法判決房屋歸一方所有，由其給另一方相應(yīng)的補償。

按照婚姻法的規(guī)定，男女雙方離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

在司法實踐中，很多夫妻雙方都想在離婚后擁有原來夫妻共同財產(chǎn)購置的房屋，不愿要對方的補償。此時，可以通過夫妻雙方之間的競價，誰出價高房屋歸誰，然后給另一方相應(yīng)的補償。如果協(xié)商不成，只能由法院依法判決房屋歸一方所有，由其給另一方相應(yīng)的補償。

最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第20條規(guī)定：“雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：

1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準許；

2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償；

3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。”

綜合上述，小編整理有關(guān)離婚后未分割房產(chǎn)雙方都要房子該如何處理的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，對于離婚后未分割的房產(chǎn)，則可以通過夫妻雙方之間的競價，誰出價高房屋歸誰，最終再給另一方相應(yīng)的補償。如果協(xié)商不成，只能由法院依法判決房屋歸一方所有，由其給另一方相應(yīng)的補償。如果你對這方面還有更多問題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。

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