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寧波
農村宅基地房產繼承需要收費用嗎？
一、農村宅基地房產繼承需要收費用嗎?
房屋繼承過戶繼承人可憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。因此費用主要有繼承權公證費，按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%繳納，房屋產權登記費80元。法定房產繼承費用免契稅，遺囑繼承要繳納契稅。
二、房屋繼承程序：
房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
(一)繼承公證
繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產證或其他證明文件。
如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
(二)到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
注：
A、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);
B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;
C、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;
D、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。
農村宅基地房產繼承也是要收費的，繼承過戶之前首先要進行繼承公證，需帶上死者死亡證明、繼承人證明到公證處進行辦理，這時會按房子價值的2%進行收費，然后再到房產交易中心辦理過戶，過戶的時候會收80元過戶費，法定繼承的不需要交契稅。
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