一、農村土地是否可以繼承?
農村土地是不可以繼承的,根據《農村土地承包法》第十三條的規定,家庭承包是以農戶為生產經營單位進行的承包,當農戶家庭中部分成員死亡的,由于作為承包方的戶仍然存在,因此不發生繼承問題;家庭成員全部死亡,家庭消亡,即戶不存在的,更不發生土地承包經營權的繼承問題,應當由發包方收回承包地。但承包方應得的承包收益依照《民法典》(2021.01.01生效)的規定繼承。
但是,《農村土地承包法》第五十條規定:“土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的,該承包人死亡,其應取得的承包收益,依照《民法典》(2021.01.01生效)的規定繼承;在承包期內,其繼承人可以繼續承包。”最高人民法院關于農村土地承包糾紛案件的司法解釋進一步明確,承包方的繼承人或者權利義務承受者請求在承包期內繼續承包的,應予支持。
二、確權后土地能否繼承
1、《中國人民共和國憲法》中第十條有規定:“任何組織或個人都不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉讓土地。土地的最終所有權是國家和集體的。”這一規定就充分說明我們國家土地實行的是公有制,任何集體或者個人通過法律渠道取得的只能是土地的經營權,是不能拿到所有權的,所有更談不上繼承的問題。
2、根據《土地承包法》,土地承包應該以家庭為單位,而不是個人,同樣承包地的收益權也應屬于一個集體單位。而在《農村土地承包法》中又說道,只有承包方消亡,即農戶家庭成員全部死亡,家庭戶口注銷之后,才會涉及到繼承的問題。其中,農戶家庭集體遷為城鎮戶口也算農戶消亡。而在承包農戶消亡后,如仍在承包期內,其繼承人可行使繼承權,獲得原農戶在這片土地所有的承包收益。
我國多種法律規范都已經明文規定了土地是不打繼承的,但是在農村地區,若是招標等方式獲得的諸如荒山等替土地的使用權,在使用者離世之后,是可以被繼承的。在城鎮地區,對于那些被劃撥方式獲得的土地,也可以按照流程進行繼承。
農村土地經營權流轉有哪些規定?
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農村土地“以租代征”這種方式是否合法?
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簡介:
楊子興律師,山東智祥律師事務所高級合伙人,聊城市法律顧問委員會法律專家庫成員,莘縣政府法律顧問,百度貼吧聊城律師哥,聊城知名刑事辯護律師,聊城優秀律師,企業兼職法律顧問,畢業于山東最具知名法律院校---山東政法學院,現執業于聊城最具規模的律師事務所-山東智祥律師事務所。多年的法學學習與執業生涯,已將法學理論與實踐融合在一起,擅長解決各種疑難復雜法律問題。 執業以來代理案件數百起,積累了豐富的辦案經驗,加之工作認真負責,切實把當事人利益放在首位,取得了委托人以及各部門的一致好評與認可。楊子興律師尤其擅長處理刑事辯護、婚姻、交通事故法律事務和合同糾紛,在刑事辯護、婚姻,合同,交通事故有獨特見解。 弘揚法治精神,維護公平正義,楊子興律師一直把此作為自己的座右銘,始終堅持把宣傳法律與為百姓服務結合起來。 2011年,為便于法律咨詢,楊子興律師專門在聊城各轄區縣貼吧開設免費法律咨詢貼,解答法律咨詢。 2012年1月,聊城晚報以“聊城貼吧有位律師哥”進行專門報道; 2012年8月,故意傷害案件受害人為表達對楊子興律師的工作認可,專門送來“維護
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