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寧波
手寫生前房產遺囑怎么寫？
一、手寫生前房產遺囑怎么寫?
遺 囑
立遺囑人：姓名____，性別____，____年____月____日 出生，民族：____族 ，現住____________，身份證號：________。
我與_______系夫妻關系，丈夫/妻子______于____年_____月____日去世，我們夫妻共有財產房屋、院落兩處：
一處位于____________，房屋建筑面積______平方米，房屋所有權證號：___________;
一處位于____________，房屋建筑面積______平方米，房屋所有權證號：___________。
現因為立遺囑人年事已高，為避免后人因遺產繼承問題發生爭議，因此乘現在精神清醒特立以下遺囑:
關于本遺囑
1、本遺囑是立遺囑人依據相關法律訂立的;
2、訂立本遺囑時，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力;
3、本遺囑中的所有內容均為立遺囑人的真實意思表示，未受到脅迫、欺騙;
4、本遺囑所處分的財產為立遺囑人的部分財產，是立遺囑人合法取得的、有處分權的個人財產;
5、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒有應本遺囑涉及的財產與他人簽訂遺贈扶養協議。
本遺囑所涉遺產
1、立遺囑人____自愿將上述房屋中，自我丈夫處所繼承的份額指定由______、_______人共同繼承。
2、立遺囑人_____自愿在上述房屋中，除去自本人丈夫處所繼承部分，屬于本人的份額，指定由_______單獨一人繼承。
3、其他：
本遺囑一式__份，由立遺囑人______、_______、_______各執一份。
上述房屋按本遺囑所列明的方式進行處理，其他任何人不得有爭議。
立遺囑人： (簽字)
見 證 人： (簽字)
時 間： 年 月 日
二、遺囑共有哪些特征?
1、遺囑是單方法律行為
即遺囑是基于遺囑人單方面的意思表示即可發生預期法律后果的法律行為。
2、遺囑人必須具備完全民事行為能力
限制行為能力人和無民事行為能力人不具有遺囑能力，不能設立遺囑。
3、設立遺囑不能進行代理
遺囑的內容必須是遺囑人的真實意思表示，應由遺囑人本人親自作出，不能由他人代理。如是代書遺囑，也必須由本人在遺囑上簽名。
4、緊急情況下，才能采用口頭形式
現實生活當中，如果通過手寫方式訂立遺囑，也是屬于法律當中所允許。當然遺囑如果是屬于手寫的，那么必須全文內容都是當事人自己書寫，并且在最后要簽名才能夠發生法律效力。
遺囑繼承時效有規定嗎
個人偽造遺囑詐騙構成詐騙罪嗎
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