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寧波
手寫生前房產遺囑怎么寫？
一、手寫生前房產遺囑怎么寫?
遺 囑
立遺囑人：姓名____，性別____，____年____月____日 出生，民族：____族 ，現住____________，身份證號：________。
我與_______系夫妻關系，丈夫/妻子______于____年_____月____日去世，我們夫妻共有財產房屋、院落兩處：
一處位于____________，房屋建筑面積______平方米，房屋所有權證號：___________;
一處位于____________，房屋建筑面積______平方米，房屋所有權證號：___________。
現因為立遺囑人年事已高，為避免后人因遺產繼承問題發(fā)生爭議，因此乘現在精神清醒特立以下遺囑:
關于本遺囑
1、本遺囑是立遺囑人依據相關法律訂立的;
2、訂立本遺囑時，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力;
3、本遺囑中的所有內容均為立遺囑人的真實意思表示，未受到脅迫、欺騙;
4、本遺囑所處分的財產為立遺囑人的部分財產，是立遺囑人合法取得的、有處分權的個人財產;
5、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒有應本遺囑涉及的財產與他人簽訂遺贈扶養(yǎng)協議。
本遺囑所涉遺產
1、立遺囑人____自愿將上述房屋中，自我丈夫處所繼承的份額指定由______、_______人共同繼承。
2、立遺囑人_____自愿在上述房屋中，除去自本人丈夫處所繼承部分，屬于本人的份額，指定由_______單獨一人繼承。
3、其他：
本遺囑一式__份，由立遺囑人______、_______、_______各執(zhí)一份。
上述房屋按本遺囑所列明的方式進行處理，其他任何人不得有爭議。
立遺囑人： (簽字)
見 證 人： (簽字)
時 間： 年 月 日
二、遺囑共有哪些特征?
1、遺囑是單方法律行為
即遺囑是基于遺囑人單方面的意思表示即可發(fā)生預期法律后果的法律行為。
2、遺囑人必須具備完全民事行為能力
限制行為能力人和無民事行為能力人不具有遺囑能力，不能設立遺囑。
3、設立遺囑不能進行代理
遺囑的內容必須是遺囑人的真實意思表示，應由遺囑人本人親自作出，不能由他人代理。如是代書遺囑，也必須由本人在遺囑上簽名。
4、緊急情況下，才能采用口頭形式
現實生活當中，如果通過手寫方式訂立遺囑，也是屬于法律當中所允許。當然遺囑如果是屬于手寫的，那么必須全文內容都是當事人自己書寫，并且在最后要簽名才能夠發(fā)生法律效力。
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