在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同需要需要注意什么
簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同需要需要注意什么
簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同需要注意事項(xiàng)：
一、轉(zhuǎn)讓人的基本情況1、作為受讓人，為預(yù)防欺詐，在合同中約定，如果轉(zhuǎn)讓人是房屋的所有人，必須具有產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件；如果轉(zhuǎn)讓人不是房屋的所有人，轉(zhuǎn)讓人必須具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。2、在合同中約定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位置、實(shí)際有效使用面積、相關(guān)的配套設(shè)施等。
二、 轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓物條款在合同中約定，轉(zhuǎn)讓物品包括店面以及現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備。雙方應(yīng)明確所轉(zhuǎn)讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉(zhuǎn)讓財(cái)物清單。
三、 轉(zhuǎn)讓合同之交接條款1、在合同中約定，店面的交接時(shí)間，確定具體日期，若因一方的原因?qū)е碌昝鏌o法如期交接，應(yīng)給予另一方一定的補(bǔ)償。2、在合同中約定店面交接時(shí)，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財(cái)物范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。3、在合同中約定，辦理店面交接手續(xù)時(shí)，應(yīng)由雙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物。4、在合同中約定，交接時(shí)受讓人發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時(shí)，受讓人有權(quán)拒絕交接，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。以上就是簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同需要注意事項(xiàng)全部?jī)?nèi)容，希望對(duì)你有所幫助。
以上知識(shí)就是小編對(duì)簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同需要需要注意什么的解答，希望能為您提供幫助，想了解更多關(guān)于簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同需要需要注意什么，或是其他法律相關(guān)問題，都可以到律霸網(wǎng)咨詢律師。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
聊城市人民政府涉法涉訴信訪處值班律師，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，山東眾成清泰（聊城）律師事務(wù)所專職律師，有著豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)。自從事律師工作以來，始終恪守“忠于委托，勤勉盡責(zé)”的執(zhí)業(yè)理念，在過往辦理的案件中一直以嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)要求自己做好每一個(gè)案件，為客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)，很大限度的維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
有限合伙退伙后承擔(dān)連帶責(zé)任嗎
2020-12-18沒有結(jié)婚算騙婚嗎
2021-01-28父母不撫養(yǎng)孩子孩子要贍養(yǎng)嗎
2021-03-10交通責(zé)任認(rèn)定書對(duì)方不簽字怎么辦
2020-12-16買賣合同生效后可以取消嗎
2021-03-04私生子繼承權(quán)的依據(jù)如何
2021-03-02勞動(dòng)合同期限規(guī)定
2021-01-22簽訂勞動(dòng)合同時(shí)要如何避免簽訂無效的勞動(dòng)合同?
2020-12-06飛機(jī)延誤險(xiǎn)的賠償標(biāo)準(zhǔn)是如何的
2020-11-24航班取消改簽要加錢嗎
2020-12-25投保單的事項(xiàng)包含哪些內(nèi)容
2021-02-13社會(huì)保險(xiǎn)法第九條規(guī)定什么依法維護(hù)職工的合法權(quán)益
2020-12-03保險(xiǎn)人傷事故處理流程
2020-11-18互聯(lián)網(wǎng)保險(xiǎn)有哪些優(yōu)勢(shì)
2020-12-24理賠金給付的規(guī)定有哪些
2021-01-11保險(xiǎn)理賠需要什么手續(xù)
2021-03-05投保意外險(xiǎn)必須注意的幾點(diǎn)
2021-02-11土地承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)有什么不同嗎
2020-12-28土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法是怎樣的
2021-01-06土地承包合同的訂立程序主要內(nèi)容是什么
2021-02-09