在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚時房改房應怎么分割
對于公有住房有什么相關政策?
房改房雖然特殊，但是在進行離婚財產分割時，也是要判定其歸屬的。
《婚姻法司法解釋(二)》第十九條規定：由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。《婚姻法司法解釋(三)》第十二條規定：婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。
那么，離婚時房改房應該怎么劃分呢?
在司法實踐中，房改房也有很多具體的情況：
首先，對于尚未取得產權證書的房改房，離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，即一方主張對于出資的房改房作為夫妻共同財產進行分割的主張不予支持。對于部分產權的房改房，出資的夫妻不能主張作為夫妻共同財產進行分割，除《婚姻法司法解釋(二)》的規定外，也與部分產權的房改房是由代表國家行使國有資產管理權的住房單位與購房職工之間的特殊共有關系相關。
其次，夫妻在婚姻關系存續期間，為一方父母參加房改的出資，如果沒有特別約定，也不符合贈與的情形，應作為夫妻共同財產處理，在雙方離婚時可作為債權處理。而如果夫妻雙方出資時對于利息與一方父母有約定的，從約定;如果沒有約定，應綜合考慮相關情況予以支持。對于夫妻一直居住在該房改房內的，一般不予支持。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
航班延誤賠償標準是怎樣的
2021-03-15農民工死亡一次性賠償有什么
2021-03-23聯合懲戒對象申請移出核查期限
2020-12-21法院強制執行還調解嗎
2020-11-11提出離婚賠償的條件有什么
2020-11-26拆遷款遺產繼承法院怎么判
2021-02-15盜取他人個人信息什么罪
2020-11-26法律對重復投保的賠付金額是怎樣規定的
2020-12-17批單不屬于格式條款
2021-01-11近因原則在保險糾紛中如何適用
2021-01-07保險單的主要內容
2021-02-23車子被砸保險公司可以不理賠嗎
2020-12-25保險公司申請設立分支機構應具備哪些條件
2020-11-17工商局工作人員值班期間死亡,能認定為工傷嗎
2021-01-22人身保險受益權的喪失
2020-11-24如何過濾保險資金投資風險
2020-12-10怎么確認土地承包合同內容法的
2021-02-11集體所有土地的經營和管理
2021-02-08農村產權流轉交易市場建設有什么重要意義
2021-01-16土地出讓金返還相關知識匯總
2021-02-13