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一方婚前購(gòu)房另一方出資裝修離婚時(shí)裝修費(fèi)怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 746人看過

一方婚前購(gòu)房另一方出資裝修離婚時(shí)裝修費(fèi)怎么辦

《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期為2020年12月31日止，屆時(shí)此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效，《民法典》生效前的規(guī)定：

《婚姻法》解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

也就是說，一方婚前房產(chǎn)不會(huì)因離婚變更房產(chǎn)所有權(quán)，但由于婚后裝修進(jìn)行了增值，因此，對(duì)于增值部分可作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，有產(chǎn)權(quán)一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

以上知識(shí)就是小編對(duì)“一方婚前購(gòu)房另一方出資裝修離婚時(shí)裝修費(fèi)如何處理”問題進(jìn)行的解答，一方出資購(gòu)房，另一方出資裝修后出現(xiàn)離婚的，裝修款屬于增值的部分，可以按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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