在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
老人房產(chǎn)過戶給兒子兒媳有繼承權(quán)嗎？
一、老人房產(chǎn)過戶給兒子兒媳有繼承權(quán)嗎?
老人房產(chǎn)過戶給兒子兒媳沒有繼承權(quán)，法律規(guī)定的法定繼承范圍包括子女，但不包括兒媳。贈與所得的房產(chǎn)也屬于夫妻共同財產(chǎn)，除非贈與人明確表明只給夫妻一方。這種情況最好做公證。
房屋贈與程序：
贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書
贈與書的主要內(nèi)容為：
1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;
2、贈與人與受贈人的關(guān)系;
3、贈與的理由;
4、被贈與標的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點;
5、贈與人對贈與行為的意思表示;
6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
辦理公證：
房屋贈與合同可以辦理公證，而非必須辦理公證，未辦理公證，不影響房屋贈與合同的效力。 [1] 辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：
1、贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復(fù)印件);
2、贈與書;
3、贈與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等;
4、贈與物為共有財產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的，應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準贈與的文件;
二、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)是怎么樣的?
房屋贈與當事人到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交下列證件：
1、房屋贈與申請表;
2、房屋權(quán)屬證書(房屋共有的提供共有權(quán)證);
3、房屋戶型平面圖;
4、房屋贈與公證書;
5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復(fù)印件(與原件核對);
6、契稅收據(jù)
贈與人將房屋交付受贈人
房屋的過戶在我們國家是非常麻煩的一個事項，如果是通過繼承辦理房屋的過戶，首先是需要進行繼承公證的。并且需要對于房屋的價格進行評估，相關(guān)的繼承公證的費用，就是根據(jù)評估的房屋價格額度的2%進行收取。
一次性撫恤金是否可以繼承
遺囑無效后要如何繼承遺產(chǎn)
土地遺產(chǎn)繼承方式有幾種
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
王任，現(xiàn)為江蘇念黎律師事務(wù)所專職律師。具有深厚的法學(xué)理論素養(yǎng)，通曉現(xiàn)行的重要法律法規(guī)。執(zhí)業(yè)以來，辦理大量的訴訟及非訴訟業(yè)務(wù)。在勞動爭議、工傷賠償、刑事辯護、交通事故、金融借貸、婚姻家庭等領(lǐng)域積累了豐富的辦案經(jīng)驗。現(xiàn)主要辦理勞動爭議案件及刑事案件。對待承辦的每一起案件，始終保持著精益求精、力求完美的工作作風(fēng)，堅持以律師執(zhí)業(yè)道德為基礎(chǔ)、以事實為依據(jù)、以法律為準繩這一原則，最大限度地維護當事人的合法權(quán)益、捍衛(wèi)當事人的尊嚴。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
財政部門應(yīng)以什么為主加強國有金融資產(chǎn)監(jiān)管
2021-01-13互聯(lián)網(wǎng)金融消費者如何維權(quán)
2021-03-03交通事故賠償調(diào)解賠多少錢
2021-03-21擔(dān)保范圍約定不明確
2020-11-13勞動關(guān)系結(jié)束還能起訴嗎
2021-01-16離職了怎樣才可以拿到經(jīng)濟補償金
2021-02-01發(fā)生事故司機受傷商業(yè)險是否應(yīng)賠償精神損害撫慰金
2021-02-13綜合意外險是否包括駕乘私家車
2020-12-24保險合同變可分為幾種情況
2021-01-20交通事故保險公司理賠時間
2020-12-07“第三者”定義范圍不同 撞了家人保險公司賠嗎
2020-12-09新保險法細化車險理賠時效涉及的問題有什么
2021-03-04保險的意義是什么
2021-01-10產(chǎn)險投保指南
2021-01-22承包地可以隨便棄耕嗎,棄耕承包地的現(xiàn)象該怎樣處理
2021-02-102020年最新廠房拆遷補償政策
2021-01-18城市拆遷有土地使用證和房產(chǎn)證能多要補償嗎
2021-02-18成武宅基地拆遷補償標準是什么
2020-12-26我們普通人在面對強拆時怎么辦
2021-01-02直管公房拆遷補償安置方法是什么
2021-01-02