在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
辦理財產分割協議公證,需要注意哪些問題
財產分割協議，是指財產共有人經協商一致，對其共有的財產達成分割意見的書面協議。分割系共有人分配共有財產的行為，常見的財產分割有：分割家庭共有財產、分割夫妻共有財產、分割共同繼承或受遺贈的財產、分割合資(合作)或聯營的財產等。
財產分割協議公證，是指公證機關依法證明當事人之間簽訂分割共有協議的真實性、合法性的活動。
財產分割協議公證，應當由當事人住所地、分割行為地的公證機構管轄;涉及不動產的分割應當由不動產所在地的公證機構管轄。
辦理財產分割協議公證，當事人應當提交以下材料：
(1)當事人的身份證明，委托代理人需提交授權委托書和身份證明;
(2)財產分割協議文本;
(3)公證員認為應當提交的其他證據。
財產分割協議應具備以下內容：
(1)協議各方的基本情況，包括姓名、性別、出生日期、身份證號、住所地等;
(2)協議當事人之間的關系、形成共有的原因和分割理由;
(3)被分割財產的物理現狀和權利現狀;
(4)分割財產的原則、方式、方法、標準;
(5)各協議人分得之財產的物理現狀和權利現狀;
(6)分割后財產的交付和轉移條件;
(7)價格補償和債務承擔問題;
(8)違約責任;
(9)其他事宜，例如辦理登記和批準手續的問題，涉及第三人的問題等。
辦理財產分割協議公證，應當注意的問題有：
(1)區分被分割的財產是按份共有還是共同共有，對按份共有的財產，按已有之份額進行分割;對共同共有的財產，由當事人自由進行分割;
(2)如果共有人中有人出賣自己占有的份額，其他共有人在同等條件下享有優先購買權
(3)不宜分割的財產或者分割后有損價值的財產，應當采取折價、適當補償的方式處理;
(4)如有共有人下落不明，應保留其應得之份額;如有共有人死亡，則死者的法定繼承人或其他遺產受益人參與分割;
(5)共有財產上有債務負擔的，應明確各共有人承擔債務的份額和償還方式;
(6)因合伙終止等原因發生財產分割的，應當提交合伙關系或其他合作關系終止的證明;
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
肇事逃逸駕駛證吊銷嗎
2020-11-11三胎孕期可以解除勞動合同嗎
2020-12-11收益性股權融資違法嗎
2020-11-18域名轉讓以后的法律責任由誰承擔
2020-12-15監察機關哪些情形下可以采取留置措施
2021-01-17車輛撞死人后賠償標準
2020-12-11用人單位解除勞動合同有幾種法定情形？
2021-01-19婚前借款作為彩禮是夫妻共同債務嗎
2020-12-11繼子女繼承了生父母的遺產,就沒有資格繼承繼父母的遺產嗎
2021-01-13二婚不拿離婚證可以嗎
2020-11-16起訴之后被告變更法人是否違法
2021-02-24集資房買賣有風險嗎
2020-12-29單位集資房屬于什么類型的房子
2021-02-08農村房產證確權該如何
2021-01-24離職補償金標準含年終獎嗎
2021-01-02各類保險公司償付能力額度主要包括哪些
2021-03-11工程保險的種類有哪些
2020-11-22保險投保時需要注意哪些事項
2021-01-28保險人責任免除條款如何認定
2021-01-25人身保險公司需要承擔怎樣的義務
2021-03-25