一、贈與公證和遺囑公證哪個好?

贈與公證和遺囑公證相比前者更好，贈與公證的費用可能比遺囑公證要高，但是相比較而言，贈與公證相對比遺囑公證要保險，建議贈與公證完之后就完成贈與物的交付，這樣就能有效避免糾紛的發(fā)生。

遺囑公證不是立刻生效，是在立遺囑人去世才生效，而且如果此遺囑后還有新的遺囑，就按照新的遺囑辦理了。

二、直系親屬贈與公證的流程

1、贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產(chǎn)估價的2%收取公證費;

2、向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅局申請免稅(免的是營業(yè)稅等)，另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅，雙方繳納0.05%的印花稅;

3、上述手續(xù)辦理完畢后，憑過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權證、贈與公證書、有關稅費的收據(jù)向房管局遞件，繳納相關的交易費、登記費及印花費用后，受贈人一般當天或者第二天即可領到房產(chǎn)證。

三、遺囑公證的流程

(一)申請遺囑公證

1、遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請。

遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請求有管轄權的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理。

2、遺囑人應當填寫公證申請表，并提交下列證件和材料：

(1)居民身份證或者其他身份證件;

(2)遺囑涉及的不動產(chǎn)、交通工具或者其他有產(chǎn)權憑證的財產(chǎn)的產(chǎn)權證明;

(3)公證人員認為應當提交的其他材料。

(二)受理

1、屬于本公證處管轄。

遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發(fā)生地公證處管轄。

2、符合申辦要求的申請，公證處應當受理。

對于不符合規(guī)定的申請，公證處應當在三日內(nèi)作出不予受理的決定，并通知申請人。

(三)審查

1、公證處應重點審查：

(1)當事人的人數(shù)、身份、資格和民事行為能力;

(2)當事人的意思表示和相應的權利;

(3)需公證的行為、事實或文書的內(nèi)容是否真實、合法;

(4)需公證的文書內(nèi)容是否完善，文字是否準確，簽名、印鑒是否齊全;

(5)當事人提供的證明材料是否真實、充分。

2、著重審查遺囑人的身份及意思表示是否真實、有無受脅迫或者受欺騙等情況。

(四)出具公證書

符合下列條件，公證處應當出具公證書：

1、遺囑人身份屬實，具有完全民事行為能力;

2、遺囑人意思表示真實;

3、遺囑人證明或者保證所處分的財產(chǎn)是其個人財產(chǎn);

4、遺囑內(nèi)容不違反法律規(guī)定和社會公共利益，內(nèi)容完備，文字表述準確，簽名、制作日期齊全;

5、辦證程序符合規(guī)定。

遺囑定訂立，或者是確定財產(chǎn)贈與人，都是可以通過公證進行的。從減少糾紛的角度來看，贈與公證更為保險。財產(chǎn)所有者在確定贈與主體并辦理公證之后，就能立即辦理產(chǎn)權變更的手續(xù)，但是遺囑公證必須要等到財產(chǎn)所有者離世之后才會處理公證遺囑之中的財產(chǎn)。

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