一、贈與公證和遺囑公證哪個好?

贈與公證和遺囑公證相比前者更好，贈與公證的費用可能比遺囑公證要高，但是相比較而言，贈與公證相對比遺囑公證要保險，建議贈與公證完之后就完成贈與物的交付，這樣就能有效避免糾紛的發(fā)生。

遺囑公證不是立刻生效，是在立遺囑人去世才生效，而且如果此遺囑后還有新的遺囑，就按照新的遺囑辦理了。

二、直系親屬贈與公證的流程

1、贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產(chǎn)估價的2%收取公證費;

2、向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅局申請免稅(免的是營業(yè)稅等)，另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅，雙方繳納0.05%的印花稅;

3、上述手續(xù)辦理完畢后，憑過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與公證書、有關稅費的收據(jù)向房管局遞件，繳納相關的交易費、登記費及印花費用后，受贈人一般當天或者第二天即可領到房產(chǎn)證。

三、遺囑公證的流程

(一)申請遺囑公證

1、遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請。

遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請求有管轄權(quán)的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理。

2、遺囑人應當填寫公證申請表，并提交下列證件和材料：

(1)居民身份證或者其他身份證件;

(2)遺囑涉及的不動產(chǎn)、交通工具或者其他有產(chǎn)權(quán)憑證的財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;

(3)公證人員認為應當提交的其他材料。

(二)受理

1、屬于本公證處管轄。

遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發(fā)生地公證處管轄。

2、符合申辦要求的申請，公證處應當受理。

對于不符合規(guī)定的申請，公證處應當在三日內(nèi)作出不予受理的決定，并通知申請人。

(三)審查

1、公證處應重點審查：

(1)當事人的人數(shù)、身份、資格和民事行為能力;

(2)當事人的意思表示和相應的權(quán)利;

(3)需公證的行為、事實或文書的內(nèi)容是否真實、合法;

(4)需公證的文書內(nèi)容是否完善，文字是否準確，簽名、印鑒是否齊全;

(5)當事人提供的證明材料是否真實、充分。

2、著重審查遺囑人的身份及意思表示是否真實、有無受脅迫或者受欺騙等情況。

(四)出具公證書

符合下列條件，公證處應當出具公證書：

1、遺囑人身份屬實，具有完全民事行為能力;

2、遺囑人意思表示真實;

3、遺囑人證明或者保證所處分的財產(chǎn)是其個人財產(chǎn);

4、遺囑內(nèi)容不違反法律規(guī)定和社會公共利益，內(nèi)容完備，文字表述準確，簽名、制作日期齊全;

5、辦證程序符合規(guī)定。

遺囑定訂立，或者是確定財產(chǎn)贈與人，都是可以通過公證進行的。從減少糾紛的角度來看，贈與公證更為保險。財產(chǎn)所有者在確定贈與主體并辦理公證之后，就能立即辦理產(chǎn)權(quán)變更的手續(xù)，但是遺囑公證必須要等到財產(chǎn)所有者離世之后才會處理公證遺囑之中的財產(chǎn)。

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