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父母過世獨生子女如何繼承父母房產

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-12 · 636人看過

一、父母過世獨生子女如何繼承父母房產

獨生子女想要繼承父母財產的話，可以提供遺囑或者遺贈的證明來進行繼承，此時需要提供被繼承人逝世證明、遺言、繼承人與被繼承人親屬關系證明等資料申請房子過戶登記。除此之外還可以根據法定繼承的方式來繼承父母的財產，也就是被繼承人逝世后，繼承人請求繼承公證，憑繼承權公證書請求處理房子過戶登記，如果全部繼承人之間不能協商一致或無法取得繼承權公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調解后，持法院出具的生效法律文書請求房子過戶登記。

二、辦理房產繼承公證要注意什么?

1、準備好相關材料

在辦理房產公證的過程中，繼承人需要把所需的材料準備好，依照程序把被繼承人遺留的房屋所有權及其土地使用權轉移給繼承人的法律行為。大家在辦理房產繼承公證手續之前，應該先將所需要的材料準備齊全，一般需要被繼承人死亡證明，該套房屋的產權證明或其他憑證，繼承人的身份證件，還需要準備好戶口簿等材料。

2、注意公證的時間

繼承人將相關材料提交上去之后，公證機構經審查認為申請提供的證明材料真實、合法、充分的情況下，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。不過這只是正常情況下的辦理時間，如果遇到一些意外情況，比如因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間就需要另外計算了。

3、夫妻共同房產繼承公證

大家在辦理房產繼承公證手續前，先了解清楚房屋產權的歸屬，對于夫妻共有財產的繼承，還要考慮到夫妻關系是如何的，如果是夫妻關系有效期間取得的財產，一般情況下都屬于夫妻共有財產。在這種情況下辦理房產繼承公證需要注意，只有屬于死者的那部分才能作為遺產進行繼承，而另一部分則應歸在世的一方。

辦理繼承時，應向辦理部門遞交繼承的有效證件和自身的身份證明。獨自繼承時，還應出具其他繼承范圍人的放棄遺囑書和遺產清單。我國的民政部門按照法律規定進行辦理，確保公民的合法權益進行辦理，如有異議的應向當地的人民法院進行訴訟辦理。

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