一、中年人立遺囑怎么立才有法律效力?

(一)主體合法

1、主體必須有完全民事行為能力;立遺囑人必須年滿18周歲;精神正常的有完全民事行為能力的公民;

2、立遺囑人的意思表示必須真實(shí)。

(二)客體合法

1、遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)必須是立遺人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。如果處分了與他人共有的財(cái)產(chǎn)或不屬于立遺囑人個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，遺囑就要部分或全部無(wú)效;

2、遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)必須是立遺囑人死亡時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn)。

(三)內(nèi)容合法

1、遺囑不得取消缺乏勞動(dòng)能力有沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的繼承權(quán)。如果遺囑人未保留缺乏勞動(dòng)能力有沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的遺產(chǎn)份額，遺產(chǎn)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)為繼承人留下必要的遺產(chǎn)，所剩余的部分，才能參照遺囑確定的分配原則處理;

2、遺囑必須為胎兒保留必要的繼承份額;

3、遺囑內(nèi)容不得違其他法律。

二、立遺囑的時(shí)候要注意哪些事項(xiàng)?

1、只能處置本人的財(cái)產(chǎn)，不要處置配偶的財(cái)產(chǎn);

2、必須保留未成年人的財(cái)產(chǎn)份額;

3、表述要清晰。寫(xiě)明房產(chǎn)的地址、面積和房產(chǎn)證編號(hào)和繼承份額等。

4、自己書(shū)寫(xiě)，簽名，寫(xiě)上年月日。

5、最好公證。沒(méi)有公證也生效，但是可能身后繼承人對(duì)簽名等真實(shí)性發(fā)生爭(zhēng)議，十分麻煩。

6、可以將財(cái)產(chǎn)留給繼承人以外的人，叫遺贈(zèng)。

三、 個(gè)人遺囑范本的格式是怎樣的?

個(gè)人遺囑

立遺囑人：_________;

性別：_________;

民族：_________;

出生日期：_________年_________月_________日;

家庭住址：_____________________________________________;

身份證號(hào)：_____________________________________________。

遺囑執(zhí)行人姓名：_________，

性別：_________，

家庭住址：____________________________________________;

身份證號(hào)碼：__________________________________________。

由于擔(dān)心本人去世之后，家屬子女因遺產(chǎn)繼承問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，故本人特請(qǐng)XXX作為見(jiàn)證人，本人于_________年_________月_________日在_______市_______區(qū)立下本遺囑，對(duì)本人所擁有的財(cái)產(chǎn)作出如下處理：

一)財(cái)產(chǎn)情況 本人名下目前共擁有房產(chǎn)【 】處，其具體情況如下：

(1)位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào) _________室的房產(chǎn)1處，房產(chǎn)證號(hào)：_________，內(nèi)部裝修及物品情 況：_____________________________________________;

(2)位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào) _________室的房產(chǎn)1處，房產(chǎn)證號(hào)：_________，內(nèi)部裝修及物品情況：_____________________________________________________。

二)財(cái)產(chǎn)繼承 本人去世之后，上述所列舉的房屋由_________個(gè)人繼承(性別： _________;出生日期: ______年______月______日;身份證號(hào)碼__________________，與本人關(guān)系：_________)。如繼承人繼承遺產(chǎn)時(shí) 有配偶的，繼承人所繼承房屋與其配偶無(wú)關(guān)，為繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 本人去世之后，本遺囑前述列明的_________作為執(zhí)行人，代為執(zhí)行本遺囑。執(zhí)行人出于誠(chéng)實(shí)、信用、勤勉義務(wù)執(zhí)行本遺囑且經(jīng)繼承人同意所所發(fā)生的一切合理費(fèi)用均由繼承人承擔(dān)。 本遺囑一式_________份，一份交_________，一份交_________。 本人在此明確，訂立本遺囑期間本人神智清醒且就訂立該遺囑未受到任何脅迫、欺詐，上述遺囑為本人自愿作出，是本人內(nèi)心真實(shí)意思的表示。本人其他親屬或任何第三人均不得以任何理由對(duì)繼承人繼承本人所有的上述房屋進(jìn)行干涉。

見(jiàn)證人(簽字)：

立遺囑人(簽字)：

日期：_______年_______月_______日

遺囑生效的法定條件跟年齡沒(méi)有關(guān)系，自然人在具有完全民事行為能力的情況下，不管在哪個(gè)年齡段內(nèi)都是可以按個(gè)人意意愿立遺囑，只要遺囑是符合法定條件的。

遺囑繼承的范圍是怎樣的

遺囑和法定繼承誰(shuí)優(yōu)先？

房產(chǎn)遺囑僅有居住權(quán)是否有效