一、中年人立遺囑怎么立才有法律效力?

(一)主體合法

1、主體必須有完全民事行為能力;立遺囑人必須年滿18周歲;精神正常的有完全民事行為能力的公民;

2、立遺囑人的意思表示必須真實。

(二)客體合法

1、遺囑所處分的財產必須是立遺人的個人合法財產。如果處分了與他人共有的財產或不屬于立遺囑人個人所有的財產，遺囑就要部分或全部無效;

2、遺囑所處分的財產必須是立遺囑人死亡時遺留的財產。

(三)內容合法

1、遺囑不得取消缺乏勞動能力有沒有生活來源的繼承人的繼承權。如果遺囑人未保留缺乏勞動能力有沒有生活來源的繼承人的遺產份額，遺產處理時，應當為繼承人留下必要的遺產，所剩余的部分，才能參照遺囑確定的分配原則處理;

2、遺囑必須為胎兒保留必要的繼承份額;

3、遺囑內容不得違其他法律。

二、立遺囑的時候要注意哪些事項?

1、只能處置本人的財產，不要處置配偶的財產;

2、必須保留未成年人的財產份額;

3、表述要清晰。寫明房產的地址、面積和房產證編號和繼承份額等。

4、自己書寫，簽名，寫上年月日。

5、最好公證。沒有公證也生效，但是可能身后繼承人對簽名等真實性發生爭議，十分麻煩。

6、可以將財產留給繼承人以外的人，叫遺贈。

三、 個人遺囑范本的格式是怎樣的?

個人遺囑

立遺囑人：_________;

性別：_________;

民族：_________;

出生日期：_________年_________月_________日;

家庭住址：_____________________________________________;

身份證號：_____________________________________________。

遺囑執行人姓名：_________，

性別：_________，

家庭住址：____________________________________________;

身份證號碼：__________________________________________。

由于擔心本人去世之后，家屬子女因遺產繼承問題發生爭執，故本人特請XXX作為見證人，本人于_________年_________月_________日在_______市_______區立下本遺囑，對本人所擁有的財產作出如下處理：

一)財產情況 本人名下目前共擁有房產【 】處，其具體情況如下：

(1)位于_________市_________區_________路_________號 _________室的房產1處，房產證號：_________，內部裝修及物品情 況：_____________________________________________;

(2)位于_________市_________區_________路_________號 _________室的房產1處，房產證號：_________，內部裝修及物品情況：_____________________________________________________。

二)財產繼承 本人去世之后，上述所列舉的房屋由_________個人繼承(性別： _________;出生日期: ______年______月______日;身份證號碼__________________，與本人關系：_________)。如繼承人繼承遺產時 有配偶的，繼承人所繼承房屋與其配偶無關，為繼承人的個人財產。 本人去世之后，本遺囑前述列明的_________作為執行人，代為執行本遺囑。執行人出于誠實、信用、勤勉義務執行本遺囑且經繼承人同意所所發生的一切合理費用均由繼承人承擔。 本遺囑一式_________份，一份交_________，一份交_________。 本人在此明確，訂立本遺囑期間本人神智清醒且就訂立該遺囑未受到任何脅迫、欺詐，上述遺囑為本人自愿作出，是本人內心真實意思的表示。本人其他親屬或任何第三人均不得以任何理由對繼承人繼承本人所有的上述房屋進行干涉。

見證人(簽字)：

立遺囑人(簽字)：

日期：_______年_______月_______日

遺囑生效的法定條件跟年齡沒有關系，自然人在具有完全民事行為能力的情況下，不管在哪個年齡段內都是可以按個人意意愿立遺囑，只要遺囑是符合法定條件的。

遺囑繼承的范圍是怎樣的

遺囑和法定繼承誰優先？

房產遺囑僅有居住權是否有效