一、離婚房屋分割糾紛，離婚房屋分割的方式有哪些?

離婚發(fā)生房屋分割糾紛時，該怎么解決呢?也就是說，離婚房屋分割的方式有哪些呢?

按照婚姻法的規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。因此，離婚時房屋的分割有協(xié)商分割和法院判決分割兩種方式：

協(xié)商分割，是指夫妻雙方就房屋怎么分割的問題進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成約定，離婚后按照該約定分割房屋。

訴訟分割，是指夫妻雙方對于房屋離婚時怎么分割難以達(dá)成協(xié)議，爭執(zhí)不下，因而向法院起訴要求法院對房屋進(jìn)行分割。

二、房子沒有房產(chǎn)證離婚可以分割嗎?

房子沒有產(chǎn)權(quán)證離婚可以分割嗎?這需要區(qū)分情況分析：

(一)房子沒有房產(chǎn)證離婚可以分割嗎?不可以訴訟分割

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》中規(guī)定，離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不當(dāng)?shù)模嗣穹ㄔ翰慌袥Q房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。

據(jù)此，在沒有房產(chǎn)證的情況下，法院只會判“使用權(quán)”，而不會對房屋的歸屬作出判決。不過法律也同時規(guī)定，當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

根據(jù)上述規(guī)定，如果夫妻在離婚房屋分割糾紛上難以達(dá)成一致，向法院起訴的話，那么法院是不會對沒有房產(chǎn)證的房子進(jìn)行分割的。這是因為，離婚時對房子進(jìn)行分割，就是對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割，但房屋產(chǎn)權(quán)的分割必須建立在房屋產(chǎn)權(quán)明晰的基礎(chǔ)上，那就是離婚時分割的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，而且必須有產(chǎn)權(quán)證證明房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果夫妻離婚分割房屋時，房子沒有產(chǎn)權(quán)證，那么法院就無法確定所爭議的房屋是不是屬于夫妻共同財產(chǎn)，就無法對房屋進(jìn)行分割。

(二)房子沒有房產(chǎn)證離婚可以分割嗎?可以協(xié)議分割

雖然夫妻在房子沒有房產(chǎn)證的情況下離婚時是不可以訴訟分割的，但是夫妻可以協(xié)商分割。只要房子確實是屬于夫妻的共同財產(chǎn)或者個人財產(chǎn)，那么夫妻就可以通過協(xié)議方式予以分割。

當(dāng)然，對于夫妻來說，解決離婚房屋分割問題最保險和最有效的辦法，就是先補辦房產(chǎn)證。在取得房產(chǎn)證之后，既可以訴訟分割房屋，也可以協(xié)議分割房屋。

以上就是對在發(fā)生離婚房屋分割糾紛時“房子沒有房產(chǎn)證離婚可以分割嗎”所作的解答。可以看出，沒有房產(chǎn)證的房子在離婚訴訟中法院是不會進(jìn)行分割產(chǎn)權(quán)的，只會分割使用權(quán)。為了維護(hù)夫妻雙方的利益，最好還是及時補辦房產(chǎn)證。如果您在辦理離婚房產(chǎn)分割時存在困難，那也不妨聯(lián)系律師以尋求他們的幫助，畢竟離婚房屋分割問題需要注意很多地方。