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寧波
上海房產繼承稅是多少
辦理房屋繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房屋繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費。而不同地區(qū)對房產繼承收取的稅費也不盡相同，律霸馬上為您帶來上海房產繼承稅的相關知識，希望對你有所幫助。
1、繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。
2、房地產價值評估費用;
根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地產繼承過戶稅費。
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅
法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
房屋繼承稅示例：
一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。
但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元，這樣費用就大大的節(jié)省了。
上述內容就是在上海辦理房產繼承時所需要的稅費，包括契稅、繼承公證費等等。具體的標準，你可以到上文中進行詳細了解。辦理房產繼承過戶并不是一件簡單的事情，不僅需要交納稅費，還要提供相應的材料。如果你對此有疑問的話，可以來電向律霸在線律師進行咨詢。
上海市房產稅如何征收 ?
子女繼承的房產需要交納個人所得稅嗎
房產稅征收范圍包括哪些？
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