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寧波
房產繼承公證費標準
在對房產這種遺產進行繼承的時候，法律要求必須先辦理房產繼承的公證，然后才能進行房產過戶手續。房產繼承公證并不是免費的，需要當事人按照房產的情況繳納相應的費用。那么房產繼承公證費標準是什么呢？請閱讀下文了解。
辦理房產繼承過戶有一些費用發生，主要是房產繼承權公證費用、房屋估價費用及房產過戶的稅費：
1、房產繼承權公證費用
房產繼承權公證費按照繼承人所繼承的房產的評估價的2%來收取，最低不低于200元。
2、房產價值評估費用
根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，
房產價格總額(萬元) 累進計費率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房產繼承過戶稅費
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、房產繼承過戶契稅
法定繼承人繼承房產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房產的時候直接將房屋登記在子女名下。
一般情況下，房產遺產繼承公證的收費是按照房產的評估價的2%來收取的，但最低不能低于200元。律霸小編同時還為大家帶來了房產繼承過戶收費的情況，希望能幫助你順利的完成房產遺產過戶。要是你對此還有疑問的話，可以向我們律霸在線律師進行咨詢。
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