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法律中規定沈陽房產繼承手續如何辦理

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-05 · 439人看過

在房產繼承當中，相關手續的辦理是很重要的，只有辦理完結了房產繼承手續，那么房產才會歸你所有。每個地方關于房產繼承手續的辦理都是不同的，今天我們一起了解一下沈陽房產繼承手續是如何辦理的。

(一)房產繼承需提交的資料

1、房屋所有權證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及復印件;

4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。

注：A、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);

B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;

C、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;

D、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。

(二)辦理房產繼承程序流程示意圖：房產交易中心收件窗口領表——收費窗口交費—收件窗口交件—發證窗口領證。

(三)辦理房產繼承收費標準

1、交易手續費：1元/平方米。

2、登記費：住宅 80元/套;

3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。

4、印花稅：5元/本。

(四)領取房產證需攜帶證件

1、已交費的發票;

2、繼承人身份證;

3、收件清單。

注：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場，需提交委托或公證書。

A、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);

B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;

C、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;

D、若繼承人未成年，需提交身份證原件及復印件。

看完上述內容，相信你已經知道在沈陽該如何辦理房產繼承手續了吧。針對房產的不同性質，如房改房、經濟適用房等，在辦理繼承手續的過程中需要提供的材料不同，同時若房產由未成年人繼承時，還需要提供其身份證或戶口簿原件和復印件。更多房產繼承方面的知識，歡迎你到律霸網站咨詢了解。

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王濤，江西井岡律師事務所專職律師，中華全國律師協會會員，法學學士學位，有著深厚的法學功底和執業經驗。執業以來，堅持以“受人之托，忠人之事”為執業理念，堅持以事實為依據，以法律為準繩，全心全意為委托人提供優質的法律服務。

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