一、夫妻關系存續期間，一方父母出資為其子女購買房屋，且產權登記在出資人子女名下，在離婚訴訟中房屋如何處理?

答：該房屋視為一方父母只對自己子女一方的贈與，該房屋應認定為夫妻一方的個人財產。

二、夫妻關系存續期間，由雙方父母出資購買的房屋，產權登記在一方子女名下的，在離婚訴訟中房屋如何處理?

答：該房屋可認定為夫妻雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但夫妻雙方另有約定的除外。

三、婚前，一方簽訂房屋買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后夫妻共同用財產還貸，房屋登記于首付款支付方名下的，離婚時房屋如何處理?

答：首先，該房屋由雙方協議處理。其次，不能達成協議的，人民法院可以判決該房屋歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據照顧女方和子女權益的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

四、婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時房屋如何處理?

答：離婚時，另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的夫妻共同的出資，可以作為債權處理。

五、婚前，雙方共同出資并貸款購買房屋，登記在一方名下，婚后夫妻共同清償貸款，在離婚訴訟中如何處理?

答：首先，雙方可協議所購房屋為共同所有。其次，協商不成，

對于產證登記在一方名下，房屋仍為產證登記人的個人財產。但另一方能證明婚前購房時其也出資的，在離婚分割財產時，對首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償的部分，應當予以返還。剩余未歸還的債務為其個人債務。

六、婚前，一方以個人財產出資并貸款購買房屋，登記在雙方名下，婚后夫妻共同清償貸款，在離婚訴訟中如何處理?

答：房屋原來是按份共有，婚后轉化為共同共有，原則上各半分割。但在分割共同所有的房產時，應綜合考慮也，而不局限各半分割。

七、婚前，夫妻一方以個人財產購買了房地產，婚姻關系存續期間增值部分，如何讓分割?

答：當事人以個人財產購買了房產，在婚姻關系存續期間，增值部分僅是個人財產的形態變化，性質上仍為個人所有之財產，拋售后的增值是基于原物交換價值的上升所導致，仍應依原物所有權歸屬為個人所有。

八、離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，如何處理?

答：人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

九、離婚時，房屋有其他共有人(包括父母、子女與第三人)，如何處理?

答：離婚時，對家庭共有房屋的分割問題，法院不予審理，更不會將其他家庭成員追加為離婚訴訟的共同訴訟人，當事人應另案起訴，

十、雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，如何處理?

答：雙方均主張房屋所有權，可以協商競價，價高者取得房屋所有權;或由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方給予另一方補償;雙方均不主張房屋所有權的，可拍賣房屋，就所得價款進行分割。